Vendu

Dans le secteur recherché " Normandie "  Visitez notre chaleureux  jumelé Plan et terrain ideaux pour jeune famille souhaitant s'installer près des écoles et des parcs sur une rue tranquille.

À moins que vous ne soyez  désireux de passer d'une trop grosse maison à un  plus petit foyer chaleureux avec beaucoup d'avantages  alors une visite s'impose pour vous aussi .

• Construite en 1992  largement rénovée à partir de 2020
• À la surface habitable annoncée s'ajoute un sous-sol fini de 584 pi2. (divisé en 3 pièces). Pour une surface habitable  totale de 1927 pi2 .

Au rez-de-chaussée  rénové:

• Grande   aire ouverte très lumineuse :salon, salle à manger cuisine
• Salle d'eau /salle de lavage 
• Hall d'entrée avec grand garde-robe aménagé

À l'étage  :

• 3 chambres  
• Une salle de bain moderne avec plancher chauffant, douche et bain séparés , chauffe serviettes aussi recemment rénovée 

Au sous-sol : ( hauteur libre 7' 4 '')

• Salle familiale , et grand espace bureau meublé, salle utilitaire pouvant recevoir salle de lavage , grand garde-manger.

Pour un cadre extérieur relaxant :

• Grand terrain paysagé avec arbres matures  et beacoup d'intimité.
• Piscine  hors terre  de 21 pi chauffée et éclairée 
• Deux patios de bois et un balcon 
• Un patio de dalles 
• Abri de jardin en aluminium avec moustiquaires et rideaux et 2 lampes chauffantes
• Grand cabanon avec porte de garage 8 pi et porte secondaire
• Stationnement 1 place avec borne de recharge niveau 2 

Vie de quartier :

Rue tranquille en demi-cercle déjà adoptée par plusieurs jeunes familles

Près des artères principales, autoroutes, de nombreux parcs et pistes cyclables, transport en commun (RTL et navettes fluviales).

Près d'écoles primaires et une secondaire ( nouvelle école primaire en construction pour 2026).

Proche d'un golf et d'un champ de pratique.

 À quelques minutes du Marché public et du Centre Urbain,  ansi que du centre multifionctionnel  Francine Gadbois .

 Nombreuses Inclusions :

2 Réfrigérateurs,  1lave-vaisselle, 1 four à convection et 1 four micro-ondes encastrés, 1 plaque de cuisson,  des luminaires fixes, stores et certains rideaux, 1 aspirateur central,  1borne de recharge,  des équipements de piscine,1  lampe de piscine, 1 abri  de jardin  avec rideaux et moustiquaires, 2 lampes chauffantes, 1 mobilier dejardin, 1 support télé et  1aspirateur central,  des accessoires de jardinage.1  abri Tempo et 1 portique d'entrée Tempo.

 Calendrier des  rénovations : 

Fenêtres et portes 2020. 

Aire ouverte, cuisine et salle d'eau 2020.

Thermopompe maison à deux unités 2020 (chauffage /climatisation).

Gouttières neuves 2020. 

Salle de bain étage 2021.

Aménagement paysager, pavés + asphalte 2022.

Thermopompe piscine  2020, toile piscine 2022.   

Rambarde piscine réglementaire 2021. Rambarde patio/balcon 2023.

Les appareils ménagers et inclusions sont vendus sans garantie.

Prise de possession rapide disponible 

N'hésitez pas à prendre rendez vous .