4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 033 pi² (188,87 m²)
Taille du terrain 5 098,4 pi² (473,66 m²)

Remarques du proprio

Secteur Harmonie (fils électrique sous terrain).  Propriété de qualité avec beaucoup d'extras et d'inclusions. Superbe demeure située près des parc, randonnée à pied, resto, transport en commun et autres services, coin paisible.  

Cottage brique 4 côtés et aluminium, rénové tout en gardant le cachet original. Entrée double en pavé uni. 

Maison avec belle luminosité naturelle, grande fenestration avec impostes. Plafond 9 pieds au rez-de-chaussée. Plancher chêne naturel sur 2 étages. 

Salle à dîner de bonne dimension partageant foyer au gaz naturel 3 faces avec le salon.

Salon avec mur de pierre.

Hall d'entrée avec verres travaillés apportant lumière et intimité. 

Tous les garde-robes sont aménagés à maximiser le rangement. 

Salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse rénovée qui mixte commodité et modernisme. 

Climatisation centrale.

Chauffage air poussé au gaz naturel.

Système d'alarme à la centrale. 

Inclusions :

  • Cuisinière au gaz naturel
  • Lave-vaisselle
  • BBQ extérieur au gaz naturel
  • Mobilier extérieur (table en verre avec 6 chaises, parasol et sa base, 2 fauteuils et un canapé) coussins décoratifs, table d'appoint) 
  • Ouvre porte électrique dans garage 
  • Aspirateur central
  • Lit mural, bureau et cabinet intégré (chambre 2)
  • Stores
  • Rideaux
  • Luminaires

Exclusions :

  • Foyer extérieur 
  • Armoires avec porte-miroir (salle de bain du sous-sol)

Cuisine :

  • Armoires de thermoplastique avec comptoir et dosseret de granite ainsi qu'un îlot et porcelaine 24 x 24 au sol 
  • Cuisinière au gaz naturel
  • Lavabo double
  • Lave-vaisselle silencieux
  • Broyeur
  • Lumière sous les armoires 
  • Coin dînette bay window vue sur la cour arrière
  • Porte française double donnant sur la terrasse arrière 

 3 chambres à l'étage :

  • Chambre principale avec walk-in et portes française double.
  • Chambre 2, lit mural grandeur queen, bureau et cabinet ouvert intégré, aménagement du garde-robe permettant beaucoup de rangement et lumière au plafond 
  • Chambre 3, aménagement du garde-robe permettant beaucoup de rangement et lumière au plafond 

Salle de bain au 2 étages :

  • Rénovée au goût du jour
  • Plancher chauffant
  • Lavabo double et dosseret en pierre naturelle 
  • Grande douche porcelaine et pierre naturelle  
  • Lumière encastrée au sol 
  • Grand miroir éclairé 
  • Bain autoportant
  • Porcelaine 33 x 33 dans la douche et au sol

Sous-sol :

  • Plancher flottant
  • Grande salle de séjour avec mur en bois de grange 
  • Espace pour appareil de gym
  • Salle de bain avec douche
  • Chambre avec mobilier de rangement dans garde-robe
  • Chambre électrique isolée pour le bruit
  • Grande espace de rangement
  • Chauffe-eau au gaz naturel (changé en 04-2019)
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air

Extérieur :

  • Système irrigation
  • Piscine creusée au sel 28 x 14 (cellule neuve)
  • Thermopompe pour chauffer piscine
  • Cabanon de coin incluant rangement 
  • Panneau de contrôle pour piscine à l'intérieur du cabanon et dans la maison  
  • BBQ au gaz naturel 
  • Terrasse en pavé uni 
  • Aménagement paysager complet avant et arrière 
  • Escalier avant en granite de grande dimension 

Garage simple :

  • Ouvre porte électrique
  • Porte de côté pour se rendre à l'arrière
  • Beaucoup d'armoires de rangement avec comptoir
  • Mezzanine pour ajouter du rangement 
  • Hauteur du plafond 11 pi 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
684 900 $
Dimensions du bâtiment
2 443 pi² (226,96 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 6' 4" (2,39 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 22' 4" (3,25 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 16' (3,25 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 8' 5" (1,57 m x 2,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 19' 5" (5,08 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 7" x 11' 5" (5,66 m x 3,48 m)
Plancher : Porcelaine
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 12' 1" (4,17 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 8" (2,97 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 21' 4" (1,83 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 7" (1,52 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 7" (3,23 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 10' 8" (3,84 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 15' 5" (4,9 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
338,68 $
4 064,22 $
Taxes scolaires
63,47 $
761,66 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

684 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 867112

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