4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 340 pi² (124,49 m²)
Taille du terrain 45x44,74 m (147,64x146,78 pi) approx.

Remarques du proprio

Bi-génération, Rez de jardin, Ski-in en montagne

Plusieurs rénovations effectuées en 2018. Bi-génération avec possibilité de logement.  Ayant une entrée privée et de grandes fenestrations, le Rez -de-jardin se prête facilement à la conversion pour la location. Site exceptionnel adossé à un boisé protégé et bordé par la piste multifonctionnelle C1. Profitez d'une vue imprenable sur la nature en toute saison. Construction de qualité supérieure voir addenda.

Un coup de coeur assuré, demandez-nous une visite sans tarder! 

Décor exceptionnel, site de rêve pour amants de la nature!


Situé à moins de 5 minutes des pentes, terrain adossé à un boisé protégé, bordée par la piste multifonctionnelle C1, tous les plaisirs récréatifs directement de la maison; ski, ski de fond, raquette, vélo ou randonnée pédestre.

En toutes saisons profitez de jolis couchers de soleil miroitant de toutes les couleurs votre intérieur grâce à une généreuse fenestration tant au rez-de-chaussé qu'au rez-de-jardin.

Au 1er étage les plafonds ont une hauteur de 9 pieds. Hall d'entrée vaste et harmonieux, portes françaises ouvrant sur le salon, ogees au plafond. Les finitions sont de qualité supérieure: Cuisine rénovée avec comptoir de quartz et dosseret de céramique, planchers de bois, salon et salle à manger à aire ouverte, agrémentés d'un foyer à combustion lente double face; porte-patio triple de 9 pieds invitant à la terrasse ( en panneaux de béton Betflex ). Chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain invitant à la relaxation avec bain sur pattes et douche en céramique indépendante; chambre d'invité et beaucoup de rangement complètent le rdc.

Au rez de jardin les plafonds ont une hauteur de 8 pieds, aménagé en 2 sections: Grande salle familiale et partie aménagée style intergénération; entrée indépendante avec portes jardins, 2 chambres à coucher, salon, cuisinette et salle de bain complète avec installation pour laveuse et sécheuse.

Vous serez charmez par l'environnement extérieur de la propriété;

Terrain en pente boisé avec sentier en pierres naturelles; accès à la piste multifonctionnelle; à 5 minutes de marche du débarcadère de la station de Ski Bromont, côté versant des cantons.
À proximité de tous les services de la ville et du coeur de Bromont, facile d'accès à l'autoroute.

Rénovations récentes:

Toiture 2018 , amélioration de la cuisine 2018, réfection du stationnement 2018 ( accueillant facilement 6 véhicules) et les planchers flottant au Rez de jardin.

Elle saura combler tous vos désirs!

Ne vous fiez pas à l'évaluation Municipale.  Le prix demandé est en fonction de la juste valeur marchande estimée par un évaluateur agréé et davantages d'exceptions que l'évaluation ne tient pas compte.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
474 900 $
Dimensions du bâtiment
38x39 pi (11,58x11,89 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cave à vin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 1" (3,2 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 1" (2,74 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 11' 1" (4,6 m x 3,38 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 3' 4" (1,73 m x 1,02 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 3' 8" (2,77 m x 1,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' 6" (1,93 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 1" (3,2 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 5" (3,2 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 13' 1" (3,78 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 7' 9" (3,56 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 6" (3,78 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 7' 3" (5,59 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 15' 1" (3,2 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 5" x 15' 7" (5,61 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 9' 1" (1,63 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
280,50 $
3 366,00 $
Taxes scolaires
48,50 $
582,00 $
Électricité
270,25 $
3 243,00 $
Assurances
71,67 $
860,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

474 900 $

Bi-génération à vendre

N° 165139

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