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Taille du terrain 43 665.51 pi² (4 056.66 m²)

Remarques du proprio

Immeuble commercial achalandé. Revenu annuel  intéressant.

Bâtisse détachée avec plusieurs stationnement extérieurs pour le public.

Proche du mail Champlain. Accès au transport en commun facile.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
3 899 999 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Nombre d'unités commerciales
10
Année de construction
1976
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
45
Raison sociale
Immeuble commercial à revenu
Franchise
Non
En exploitation depuis
1976
Revenus annuels
387 376,20 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
2 312 064 $

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau
  • Débarcadère extérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
4 047,02 $
48 564,20 $
Taxes scolaires
172,13 $
2 065,59 $
Électricité
1 470,83 $
17 650,00 $
Loyer
32 364,50 $
388 374,00 $
Taxes d'eau
1 215,64 $
14 587,74 $
Frais de maintenance
416,67 $
5 000,00 $
Assurances
750,00 $
9 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

3 899 999 $

Immeuble commercial à vendre

N° 933568

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le propriétaire
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