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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 968.7 pi² (90 m²)
Taille du terrain 11 648 pi² (1 082.13 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 2 grandes chambres et 1 bureau de bonne dimension pouvant servir comme 3e Chambre. Idéal pour le télétravail  

Située dans le Secteur C de Brossard, à seulement deux pas de marche du stationnement Chevrier avec espace de stationnement gratuit (bus direction centre-ville), à 2 minutes du DIX30 et de la nouvelle station REM et à 15 minutes du centre-ville de Montréal.

Votre condo à aire ouverte très vaste et convivial, bien éclairé, bien entretenu, dans un superbe quartier calme et familial. Un effet WOW garanti dès votre arrivée?!. Pièces spacieuses, Chambre de maître avec walk-in. Vous serez charmés par un beau coucher du soleil qui illumine votre condo tout l'après-midi et soirée d'été.  

Deux grandes terrasses une en façade et l'autre donnant vue sur une grande cour gazonnée, clôturée sans voisin à l'arrière et sécuritaire pour famille avec enfants?; Idéal pour des BBQ en famille ...WOW!!! quelle tranquillité.

À qui la chance ?

Caractéristiques :

  • Grandes fenêtres  procurant une très grande luminosité?; 
  • 2 Grandes chambres et 1 bureau de bonne dimension pouvant servir comme 3e chambre;
  • Grande chambre des maîtres avec walk-in;
  • Cuisine avec armoire en mélamine profonde, offrant beaucoup d'espace de rangement; 
  • Grand hall d'entrée séparé par une porte française; 
  • Salle de bain spacieuse avec douche en coin et bain ;
  • Climatiseur  mural  pour air climatisé;
  • Nouvelle porte patio Mars 2021;
  • Nouveau Chauffe-eau Novembre 2018;
  • Deux espaces de stationnement extérieurs;
  • 2 grandes terrasses privées, dont une terrasse avant, de 16,9 x 8,8 pi et la terrasse arrière donnant sur une grande cour gazonnée (pratique pour faire du sport en famille en temps de confinement);
  • Grand Locker pour rangement  extérieur (idéal pour pneu auto etc...);
  • Un bon fond de prévoyance et une solide gestion de copropriété;
  • Muret Terrasse avant et arrière entièrement refaite en 2019;
  • Entretien des conduits échangeur d'air, sécheuse et climatisation 2021;

À proximité :

  • Quartier Dix30 et Solar Uniquartier
  • Pistes cyclables, deux parcs (dont un avec jeux d'eau) et parc urbain (ancien golf);
  • À quelques secondes du stationnement incitatif Chevrier (autobus express RTL 90 jusqu'au centre-ville de Montréal en 15 minutes);
  • À moins de 10 min à pied du REM (Réseau express métropolitain) de la future station "Du Quartier". En 15 minutes vous serez au centre-ville de Montréal;
  • Garderie (à un coin de rue);
  • École Primaire à 10 minutes de marche;
  • Quartier Dix30, épiceries, pharmacie, cliniques, dentiste, banques, etc.;
  • Accès autoroutes 10 et 30.

Au plaisir de vous rencontrer!!!
 

Inclusions

  • Système d'alarme de sécurité
  • Climatiseur mural
  • Stores dans la chambre 2
  • Échangeur d'air

- Date d'occupation   05 juillet 2021

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
354 900 $
Dimensions du bâtiment
968.7 pi² (90 m²)
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 10' 2" (2,03 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 9" (3,53 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 1" (2,9 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 1" (1,63 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 1" (2,49 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 2" (0,91 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 5" (2,74 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 15' 2" (4,09 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 6' 1" (1,6 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

354 900 $

Condo à vendre

N° 962412

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