2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 001 pi² (93,00 m²)

Remarques du proprio

ATTENTION, condo récemment rafraîchi, les photos sont avant les travaux-A voir- Disponible pour occupation immédiate. 

Très beau condo avec ascenseur et dimensions généreuses situé au troisième étage de l'immeuble de quatre étages Le Rivard. L'orientation ouest vous donne une belle lumière et une belle vue sur le parc Radisson. Localisation stratégique à proximité des axes routiers (boulevard Taschereau, autoroutes 132, 10, 30, pont Champlain et futur Réseau Électrique Métropolitain. 

Vous arriverez dans un hall d'entrée en retrait des aires de vies. Celui-ci comprend un grand espace de rangement et une penderie. Une aire ouverte modernisée comprend cuisine, salle à manger et le salon.  

Les 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec espaces rangement spacieux.

Grande salle de bain qui, avec les chambres qui sont regroupées, est un peu à l'écart.

Situé dans un immeuble en béton de qualité supérieure avec ascenseur, gicleurs, stationnement intérieur et places extérieures dans un stationnement privé. Entrée avec caméra en circuit fermé et intercom.

Le parc Radisson et la rivière Saint-Jacques se situant à l'arrière de l'immeuble proposent un environnement vert et convivial pour profiter de la nature et propice aux loisirs (pistes cyclables, aires d'entraînement extérieur, kayaks à louer, danse, etc.).

 Note : Les stationnements extérieurs sont sur une base partagée.

 

- Axes routiers facilement accessibles : 132, 10, 30, pont Champlain;

- Commerces dont Costco, sur le Boul. Taschereau à distance de marche.

-Équipements : Ascenseur, caméra à circuit fermé et interphone à l'entrée;

-Stationnement : 1 espace au garage intérieur. Plusieurs places pour les visiteurs dans un stationnement extérieur privé.

 Un condo clé en main! À voir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
15
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
227 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 2" (2,97 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 3' 6" (2,34 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
132,83 $
1 594,00 $
Taxes scolaires
29,08 $
349,00 $
Frais de copropriété
200,75 $
2 409,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

227 500 $

Condo à vendre

N° 809087

Avec garage
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