609 000 $

Condo à vendre

5-8090, rue de Londres Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1114642

Garage double
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,291.67 pi² (120 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux 2 chambres | 2 étages | Garage intérieur double | Piscine | Quartier DIX30

Condo spacieux (surface habitable 1 290 pi2) et lumineux sur 2 étages avec plusieurs espaces de rangement, en excellent état situé dans le prestigieux secteur Les Portes de Londres à Brossard, à deux pas du Quartier DIX30, du REM et de tous les services; Idéal pour famille ou couple.

Caractéristiques principales :

  • Unité de coin orientée sud sur 2 étages avec aménagement optimal des espaces de vie et des chambres, plusieurs espaces de rangement
  • 2 chambres à coucher spacieuses
  • 1 aire ouverte
  • 1 salle de bain complète avec douche, bain et 2 lavabos
  • 1 salle d'eau
  • Cuisine moderne avec îlot central, beaucoup de rangement et matériaux de qualité
  • Salon et salle à manger à aire ouverte et lumineux, idéal pour recevoir
  • Balcon privé avec toit
  • Garage intérieur double privé avec porte motorisée, espace de rangement et accès direct à l'unité

Inclusions et confort :

  • Thermopompe murale (chauffage et climatisation)
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse
  • Luminaires et stores
  • Piscine creusée extérieure et chauffée accessible aux copropriétaires
  • Stationnement extérieur pour visiteurs

Emplacement stratégique :

  • À proximité immédiate du Quartier DIX30, restaurants, boutiques, épiceries, cinéma, etc.
  • Accès rapide aux autoroutes 10 & 30 et au REM
  • À distance de marche des arrêts d'autobus et de plusieurs écoles
  • Secteur résidentiel recherché, calme et bien entretenu

Disponible immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Garage double
Prix demandé
609 000 $
Évaluation municipale
526 500 $
Année de construction
2015
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Ciment avec motifs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 15' 2" (3,68 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 15' 4" (3,53 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 13' 2" (2,21 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 9" (2,44 m x 3,28 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 15' 6" (2,69 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' 2" x 17' 4" (7,67 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 8" (2,9 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 7' 3" (1,55 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 2" x 19' 9" (7,05 m x 6,03 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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