2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 787 pi² (166,02 m²)

Remarques du proprio

Les Terrasses du Lac phase 1 : Magnifique condo, situé au 6e étage sur le bord du fleuve. Entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de grande qualité dans un immeuble de prestige. Orientation nord-est, grande fenestration, condo très lumineux, vue sur le fleuve et la ville. 

Modèle de condo trois chambres transformé en deux chambres, éclairage encastré au LED.

Le salon, la salle à manger sont à aires ouvertes avec des stores motorisés Hunter Douglas.

La cuisine, entièrement rénovée, haute gamme avec des armoires de bois, tiroirs de bois dovetail, comptoirs de granite, grande armoire fermée avec un comptoir de boucher permettant de brancher les petits électroménagers. Beaucoup de rangement.

La chambre principale contient 2 armoires de rangement fait sur mesure avec des portes et tiroirs de bois dovetail, des stores motorisés Hunter Douglas, un walk-in (6 pi 2 po X 7 pi 5 po) et une salle de bain entièrement rénovée, plancher chauffant, toilette intelligente, chauffe serviette électrique, comptoirs de de granite.

La chambre secondaire est de bonne dimension, incluant un  store motorisé Hunter Douglas et un immense walk-in (5 pi 8 po X 9 pi 10 po) rénové avec des armoires de rangement.

Grand balcon recouvert entièrement de moustiquaires amovibles. Pièce indépendante pour la buanderie.

Garage: 2 stationnements intérieurs avec de grands rangements à l'arrière, lave-auto avec machine à pression et aspirateur.

Services offerts:  Piscine creusée chauffée au sel sur le bord du fleuve, salle de réception, salle d'exercice, plusieurs stationnements extérieurs disponibles, système de caméra, système sécuritaire d'intercom, 2 grands ascenseurs.

Inclus: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, aspirateur central, stores, rideaux, luminaires, armoires chambre principale, armoires dans les walk-in, système d'air climatisé et chauffage central.

Exclus: Machine à café Miele, lit mural, les 2 luminaires au-dessus des tables de chevet dans la chambre des maîtres.

Cotisation spéciale au montant de 3 809,10$ payable en deux versements décembre 2019 et avril 2020.

À noter: Les chiens ne sont pas admis

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
799 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Marbre
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 31' x 20' 6" (9,45 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 30' x 8' (9,14 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 1" x 13' 8" (4,6 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 2" x 17' 6" (1,88 m x 5,33 m)
Plancher : Marbre
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 10" x 10' 7" (2,39 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 3" x 7' 6" (1,6 m x 2,29 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 2" x 7' 5" (1,57 m x 2,26 m)
Plancher : Marbre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
61,26 $
735,18 $
Électricité
122,71 $
1 472,56 $
Taxes municipales
233,05 $
2 796,62 $
Frais de copropriété
483,80 $
5 805,60 $
Assurances
93,42 $
1 121,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Condo à vendre

N° 886972

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