4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain
6,004.11 pi² (557.8 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Parqueterie
- Tapis
Type de chauffage:
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Évier double
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Foyer
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Électricité
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Rond-point
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
8' 7" x 7' 10" (2,62 m x 2,39 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 8' 2" (3,66 m x 2,49 m)
Dînette
Rez-de-chaussée
12' x 9' 7" (3,66 m x 2,92 m)
Salle familiale
Rez-de-chaussée
20' x 13' 8" (6,1 m x 4,17 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 2" x 14' 7" (3,71 m x 4,45 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' 2" x 13' (3,71 m x 3,96 m)
Chambre 1
2e étage
14' 9" x 14' 3" (4,5 m x 4,34 m)
Chambre 2
2e étage
11' 10" x 10' 11" (3,61 m x 3,33 m)
Chambre 3
2e étage
12' 10" x 9' 9" (3,91 m x 2,97 m)
Atelier
Sous-sol
14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Chambre 4
Sous-sol
10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)
Espace de rangement
Sous-sol
15' x 7' 9" (4,57 m x 2,36 m)
Salle de jeux
Sous-sol
12' 10" x 13' (3,91 m x 3,96 m)
Salon du sous-sol
Sous-sol
17' 2" x 12' 3" (5,23 m x 3,73 m)
Remarques du proprio
SPACIEUSE propriété idéale pour la vie familiale, située sur une rue en croissant sans issue, offrant 4 chambres (3+1) + bureau, avec piscine creusée, une tonne d'espace de rangement, dans un quartier tranquille, à distance de marche de parcs, de l'école primaire publique Saint-Laurent (dont la réputation est très enviable) et d'une variété de commerces.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
L'entrée, qui offre une garde-robe double, donne sur le salon à aire ouverte avec la salle à manger. Cet espace lumineux arbore deux fenêtres en saillie. Une dinette est jouxtée à la cuisine qui a été rajeunie avec comptoirs en bambou et peinture fraiche. Elle propose de bons plans de travail et des armoires de bois. Un bureau fermé avec prises pour laveuse et sécheuse, un grand placard, une salle d'eau récemment rénovée et une vaste salle familiale avec foyer au bois se trouvent en contrebas.
ÉTAGE:
L'étage compte 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses et fraîchement repeintes et décorées. La chambre des maîtres possède une garde-robe de type walk-in et sa salle de bain privée. Une porte-patio mène sur un balcon qui procure une vue d'ensemble de la cour. Les 2 autres chambres présentent des garde-robes de bonnes dimensions et éclairées. Il y a une 2e salle de bain avec vanité double à l'étage. Une unité murale avec thermopompe a été installée récemment pour assurer une température agréable pendant la période estivale.
SOUS-SOL:
Le vaste sous-sol permet d'aménager une salle familiale et une salle de jeux. Une 4e chambre se trouve à ce niveau. Un immense atelier et un rangement fournissent tout l'espace nécessaire pour entreposer outils et articles hors saison. Un coin douche et lavabo pourrait facilement être converti en une salle de bain complète (L'acheteur est responsable de faire les vérifications nécessaires).
EXTÉRIEUR:
La cour est ensoleillée toute la journée. Le terrain est entièrement aménagé et clôturé. Une grande piscine creusée clôturée fera la joie de tous cet été. Un patio à 2 paliers offre suffisamment d'espace pour recevoir confortablement famille et amis.
INCLUSIONS:
Luminaires, micro-ondes avec hotte intégrée, stores, rideaux et pôles, aspirateur central, système d'alarme, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage, récupérateur d'eau de pluie. Toutes les inclusions sont laissées telles quelles, sans garantie légale.
L'équipement saisonnier, les électroménagers et les meubles intérieurs et extérieurs sont disponibles pour vendre, moyennant une entente.
EXCLUSIONS:
BBQ, piano.
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Le vendeur ne peut certifier la conformité du foyer et de la cheminée quant à la règlementation applicable imposées par la municipalité ou les compagnies d'assurances.
Un nouveau certificat de localisation est disponible.
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RÉNOVATIONS:
- Rajeunissement de la cuisine (2016)
- Installation d'une unité murale Carrier 17 000 BTU avec thermopompe (climatisation et chauffage) (2012)
-Changement du filtre (2016) et de la pompe de la piscine (2015)
-Installation d'une clôture de sécurité autour de la piscine (2011)
-Réfection de la toiture (2014)
-Salle d'eau (2014)
-Panneau électrique de 200A remplacé (2015)
-Le chauffe-eau (en location) sera remplacé sous peu.
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Bienvenue aux acheteurs avec courtier immobilier.