3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,695 pi² (157.47 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette perle rare de 3 chambres à coucher offrant une surface habitable généreuse de 1 695 pi², complétée par un garage attaché et un patio privé pour vos moments de détente. Construit en 2003, ce bien d'exception bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé, augmentant ainsi l'espace de vie disponible pour accueillir famille et amis. L'absence de voisins à l'arrière garantit une intimité et une tranquillité inégalées, tandis que l'accès facile à l'autoroute et la proximité des transports en commun (1,1 km, soit environ 15 minutes à pieds du REM) assurent une mobilité optimale.

Les équipements et services inclus avec la propriété, tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse et les stores, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Le foyer crée une ambiance chaleureuse pour les soirées hivernales, et le stationnement intérieur et extérieur offre une solution pratique pour vos véhicules.

Situé dans un secteur paisible, à deux pas d'un parc et proche de toutes les commodités nécessaires comme un supermarché, une pharmacie, des institutions financières et des restaurants, cette maison de ville est également idéale pour les familles, avec une école primaire à proximité.

Ce bien immobilier est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager votre futur chez-vous, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Évaluation municipale
455 300 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 20' (3,53 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 13' 6" (5,84 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 4" x 13' 8" (5,89 m x 4,17 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

5425, avenue Colomb

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1071891

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
514-717-1644

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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