798 000 $
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Maison 2 étages à vendre

5840 rue Vigneault Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 990442

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514-609-4894
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,259.6 pi² (302.83 m²)
Taille du terrain 7,123.56 pi² (661.8 m²)

Remarques du proprio

À 5 minutes de Montréal, il ne faut pas trop s'éloigner de la ville pour trouver une maison très spacieuse qui est à vendre pour le même prix qu'un Condo qu'on pourrait trouver au centre-ville de Montréal. Plusieurs travaux à prévoir, permettant de la personnaliser selon vos goûts. Occasion unique, possibilité de rénover pour faire doubler la valeur actuelle, ou plus encore.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À ÉTAGES SITUÉE DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE BROSSARD

  • Située à Brossard dans un quartier convoité et à proximité de tous les services, cette propriété se démarque grâce à son style.
  • Près du Pont Champlain et du REM.
  • Quartier familial près de plusieurs parcs, écoles, soins de santé, pharmacies, cliniques, dentistes, restaurants, épiceries, garderies, banques, hôpital...
  • Maison charmante, chaleureuse et spacieuse, belle luminosité, 11 Pièces
  • Possibilité d'avoir plus de chambres
  • Planchers de bois franc et de céramique
  • Grand stationnement et grand garage.
  • Au palier supérieur, chambre des maîtres avec plafond cathédral
  • Foyer au gaz dans le salon au RC / Foyer électrique au sous-sol / foyer à bois à l'étage supérieur (fermé selon la loi)
  • Bardeaux changés en juin 2022.
  • Piscine creusée, enlevé en novembre 2022

 

  • Inclusions : Luminaires, rideaux et pôles, foyer, lave-vaisselle, 2 climatiseurs de marque HYUNDAI, composantes du système d'alarme
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
798 000 $
Dimensions du bâtiment
58x28.1 pi (17.68x8.56 m)
Évaluation municipale
621 100 $
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 8" (3,18 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 9" (3,66 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' 8" (3,38 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 11' 9" (6,71 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 7" x 17' 4" (8,71 m x 5,28 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 1" x 11' 1" (5,21 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 4" (3,58 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,56 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 21' 7" (6,15 m x 6,58 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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