4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 421.7 pi² (224.98 m²)
Taille du terrain 9 911.82 pi² (920.84 m²)

Remarques du proprio

Construction de qualité! Plus de 2 400 pieds carrés sur 2 étages avec de grandes fenêtres! 

Triplex construit en 1988, converti en 2013 en condos. Cette unité principale est du type maison de ville constituée du RDC et sous-sol de plus de 7 pieds de haut avec de grandes fenêtres et une très grande cour arrière à usage exclusif. Vous serez impressionnés  par ce spacieux plain-pied, idéal pour une grande famille!

4 chambres à coucher aux dimensions démesurées, 2 salles d'eau (1 SDB) dont une attenante à la chambre des maîtres qui possède un walk-in. De très nombreux rangements dont une pièce/ un atelier sous le patio vous rendront la vie agréable! 2 stationnements, dont un intérieur et chauffé, stationnement extérieur vis-à-vis de celui-ci. 2 foyers au gaz, 2 patios et un fonds de prévoyance, ancien propriétaire depuis 1997.

  • 2025 - En septembre, la toiture sera refaite (contribution spéciale)
  • 2022 - Nouveau frais de condos 173 $ (uniquement 3 propriétaires)

De nombreuses rénovations faites avec grand soin au fil des années:

  • 2023 - Certificat de localisation 
  • 2023 - Lavabos de salle de bain du RDC
  • 2022 - Porte patio et fenêtre de cuisine au RDC
  • 2022 - Porte garage à moteur et code
  • 2022 - Allée en pavé de la cour arrière
  • 2020 - Sablage et teinture du plancher en chêne au RDC et escaliers / moulures
  • 2019 - Drain français
  • 2019 - Allée en pavé à l'avant
  • 2017 - Chauffe-eau
  • 2014 - Test de pyrite (rapport disponible)

Inclusions :

  • Lave-vaisselle KitchenAid
  • Tous les luminaires
  • Aspirateur central

À proximité:

  • À 1 minute de l'école primaire George P. Vanier
  • Centre multigénérationnel en 2025, un éventail d'activités bientôt offert
  • À 5 minutes de l'autoroute 10 / pont Champlain, 15 minutes en voiture de Montréal
  • Terminus Panama / REM
  • Mail Champlain
  • Dix30
  • Épicerie
  • Pharmacie
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
1 404.48 pi² (130.48 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 4" (3,81 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 9" (2,44 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' 9" (2,51 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 14' (2,06 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' 8" (3,78 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 14' 7" (1,96 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 5" (4,27 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' 8" (1,35 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 13' 4" (3,78 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 20' 5" (3 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 8' (2,21 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 20' 5" (5,08 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
182,67 $
2 192,10 $
Taxes scolaires
26,46 $
317,56 $
Électricité
135,13 $
1 621,56 $
Frais de copropriété
172,50 $
2 070,00 $
Taxes d'eau
15,27 $
183,19 $
Assurances
56,50 $
677,98 $
Frais d'entretien
172,51 $
2 070,12 $
Frais de location
15,52 $
186,26 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

629 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3330, place Bourassa

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1057564

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-580-7301

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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