4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 455 pi² (135,17 m²)
Taille du terrain 5 512 pi² (512,08 m²)

Visite libre

Dimanche 25 août 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

''MAISON IMPECCABLE''

Maison personnelle d'un entrepreneur général très minutieux, avec des extras de la tête aux pieds.

Superbe maison de style moderne, construction 2018.

Look recherché et conception étudiée, rez-de-chaussée à aire ouverte.

Maison très éclairée, luminosité abondante due aux immenses fenêtres!

Dans un très beau croissant tranquille.

Secteur jeune, homogène et sécuritaire, secteur des ''D'' à Candiac 

À 2 minutes de la 132 et de l'autoroute 15, Costco, IGA, SAQ, etc..

Refaire la même maison avec les augmentations de coûts et de terrain coûterait minimum 725K.

Et sur les terrains avoisinants :

  •  3  Dieppe : 832K
  • 10 Dieppe : 822K
  • 12 Dieppe : 875K
  • 20 Dieppe : 795K
  • 22 Dieppe : 953K
  • 28 Dieppe : 781K
  • 31 Dieppe : 954K

 

Maison avec peu ou pas de conception standard et beaucoup d'extras :

  • Solage bitumé 2x + membrane delta MS
  • Drain français rigide avec accès 
  • Entrée de garage large avec gros blocs de pavé
  • Système de sprinklers automatiques pour pelouse, cèdres et plates-bandes.
  • Entrée électrique spéciale et +
  • Plywood 5/8 pour la toiture
  • Céramiques grand format au RDC
  • Planchers chauffants dans la sdb des maîtres et les chambres (2) du sous-sol
  • Portes de 8' de haut partout (int/ext)
  • Mezzanine complète dans le garage pour du rangement
  • Extra pour ventilation
  • Extra d'isolation dans l'entretoit  
  • Immenses fenêtres hybrides et porte-patio 8 x 8
  • Armoires de cuisine en noyer et îlot en merisier laqué blanc
  • Comptoirs de cuisine en quartz (îlot 4 x 11)
  • Balcons avant/arrière en béton et habitables
  • Aspirateur central avec système de boyau rétractable
  • Plafond de 9 pieds sous-sol et au RDC et 10 pieds pour salon/sam/cuisine/hall
  • Réfrigérateur Thermador haut de gamme (10K)

 

AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

  • Foyer au gaz naturel
  • Sortie de gaz naturel pour BBQ
  • Planchers en érable
  • Cuisine ultra-fonctionnelle
  • Sdb des maîtres privée
  • Balcon arrière couvert
  • Ouvre-porte de garage mural de luxe (silencieux)
  • Climatiseur central (thermopompe)
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur d'air
  • Salle de lavage indépendante
  • Grande douche à l'italienne (sans seuil) en céramique de 6' x 3'
  • Sous-sol aménagé complètement
  • Possibilité d'aménager 2 autres chambres au sous-sol
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
1 455 pi² (135,17 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 16' (1,98 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 23' (8,23 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
342,02 $
4 104,19 $
Taxes scolaires
70,46 $
845,55 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

689 000 $

Bungalow à vendre

N° 868813

Beaucoup d'extras
Visite libre – Dimanche 25 août
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire