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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,230 pi² (114.27 m²)

Remarques du proprio

Grand condo style aire ouverte avec mezzanine, très éclairé et situé dans un secteur paisible et bien entretenu. À moins de cinq minutes à pied de parcs, d'écoles, de la piste cyclable, d'une épicerie, d'une clinique médicale, de plusieurs restaurants, pharmacies, institutions financières, etc.

Le balcon et l'aire ouverte offrent une vue imprenable sur le quartier et le rond-point, qui sont particulièrement en fleurs au printemps. Le balcon du 2e étage (mezzanine) permet d'observer le coucher de soleil tous les soirs.

Accès aux autoroutes 15 et 30 en deux minutes. À 15 minutes de plusieurs ponts donnant accès à Montréal. Nouveau stationnement incitatif (course express vers Montréal), station de train de banlieue.

Stationnement facile avec un espace extérieur et un garage.

Nouvelle thermopompe HEC (A/C et chauffage) installée en 2019. Calfeutrage de toutes les ouvertures remplacé en 2019.

Possibilité d'inclure les électroménagers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Mezzanine
Prix demandé
299 000 $
Évaluation municipale
249 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 3' 4" (1,3 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 4" (4,06 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 3" (3,23 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 8' 4" (4,04 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 9" x 20' (6,63 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 22' 5" (3,66 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Condo à vendre

N° 895845

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