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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 442.36 pi² (134 m²)
Taille du terrain 3 994.49 pi² (371.1 m²)

Remarques du proprio

Située dans un croissant tranquille, cette belle propriété est à quelques pas du parc Cherbourg et de l'arrêt d'autobus pour allez au centre-ville de Montréal. 

Le terrain en pointe de tarte vous offre une grande cour arrière avec patio et piscine ovale.  

Le foyer au gaz, qui agrémente le salon, sera votre allié lors des soirées d'hiver.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec possibilité d'aménager la pièce additionnelle en une salle de bain (éléments de plomberie déjà en place).

Allée de stationnement pour deux autos en plus du garage.

Inclusions : Stores, luminaires, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale. 

Exclusions : lave-vaisselle et rideaux (possibilité d'inclure la cuisinière et le réfrigérateur).

Une visite et vous serez charmés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
21.95x33.04 pi (6.69x10.07 m)
Évaluation municipale
330 276 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 11' (2,72 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 7" (2,29 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 2" (1,5 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 10" (3,4 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 8" (3,96 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' 4" (3,35 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 11" (3,05 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 5" (2,69 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 7' 6" (2,24 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 20' 3" (2,95 m x 6,17 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Jumelé à vendre

N° 934841

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