5 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,136 pi² (291.34 m²)
Taille du terrain 12,526 pi² (1,163.7 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété offre un logement idéal pour une famille vivant avec un parent, une famille recomposée ou une famille nombreuse avec enfants adultes, offrant un espace de vie indépendant. Facilement transformable en maison bi-générationnelle avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain et salle à manger indépendantes, si un tel aménagement est souhaité.

Cette magnifique maison à aire ouverte est située dans un quartier paisible de Candiac. Elle offre un accès facile à toutes les autoroutes principales menant à Montréal, aux Cantons-de-l'Est, à la frontière américaine et à de nombreux autres endroits recherchés. Son intérieur ouvert et spacieux, avec 5 chambres complètes et 4 salles de bain et demie, n'attend que votre touche personnelle ! Un terrain exceptionnellement grand de plus de 12 500 pieds carrés avec une magnifique cour arrière paysagée et intime, entourée d'une piscine, d'arbres matures, de verdure et d'un espace vert. À quelques minutes en voiture du REM !

Cette propriété est de construction solide avec des briques sur tout le pourtour du bâtiment. Elle comprend une toiture en acier galvanisé et des fenêtres à double vitrage isolées. Toutes les portes de la propriété sont en chêne massif pour une meilleure isolation phonique. Parmi les améliorations récentes, on compte un système de chauffage/climatisation central performant (2023), de nouveaux chauffe-eau électriques (2024) et une isolation en cellulose R-50 en vrac (2023).

Entretenue avec soin, elle est située dans un quartier prestigieux, à proximité de toutes les commodités et services.

Les demandes de renseignements des agents immobiliers sont acceptées uniquement par les agents acheteurs. À discuter. Vous devez être prêt à présenter des acheteurs préqualifiés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
1 295 000 $
Dimensions du bâtiment
2,361 pi² (219.34 m²)
Évaluation municipale
1 104 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 9" (3,35 m x 5,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 9" (3,81 m x 3,89 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 13' (4,29 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' 9" (4,29 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 6" x 12' 9" (6,86 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 9" (3,78 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 23' (2,44 m x 7,01 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 295 000 $

Maison 2 étages à vendre

16 place d'Auvergne Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1015041

Bi-génération
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