5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,867 pi² (266.35 m²)
Taille du terrain
86x102 pi (26.21x31.09 m)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Gaz à rendement élevé
- Gaz naturel
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Paysagé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Stationnement
Rez-de-chaussée
35' x 35' (10,67 m x 10,67 m)
Autre
Garage
Rez-de-chaussée
22' x 25' (6,71 m x 7,62 m)
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Céramique
Dînette
Rez-de-chaussée
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Céramique
Salle familiale
1er étage
11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Céramique
Chambre 2
2e étage
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
2e étage
18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Céramique
Chambre 1
2e étage
16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre froide
Sous-sol
8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Béton
Salle de jeux
Sous-sol
35' x 18' (10,67 m x 5,49 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
* CANDIAC-SUR-LE-GOLF / FACE À UN ILOT DE VERDURE
* C'était la maison modèle du constructeur. Magnifique cottage, orienté sud, situé dans le secteur sans fil (câbles électriques enfouies), construit récemment avec de hauts standards de qualité offrant:
- 4 chambres dont 3 à l'étage,
- 2 salles familiales (celle au 1er étage pouvant etre convertir en 5è chambre),
- 2 salles à manger,
- 2 salles de bain, 1 salle d'eau.
Planchers et escalier de bois, foyer au gaz à double face, plafond de 9 pieds, moulures décoratives.
Belle cuisine avec armoires de couleur avec céramique murale, îlot et comptoir de granit. Espace à vin. SAM adjacente avec plafond cathédrale et belle fenestration.
Sortie du gaz naturel pour le BBQ.
Immense sous-sol entièrement fini sur plancher flottant, 2è salle familiale ou salle de jeux. Chambre froide ou cave à vin, ou 3 ième salle de bain étant donné que les tuyauteries sont prêts.
Terrain de 8750 p.c. aménagé, clôturé avec arbres matures, et l'emplacement unique de la propriété offre une vaste cour arrière très intime. (Voir l’image aérien sur le site www.bing.com, avec onglet < Bird’s eye>)
Très grand garage (22 ft x 25 ft x 10 ft de haut) avec plusieurs étagères de rangement. Les portes sont de 9 ft de largeur avec télé commandes et clavier.
Notes aux acheteurs:
L'achat d'une propriété avec ou sans agent offre à l'acheteur les mêmes garanties légales.
Le vendeur pourra vous fournir un document appelé "Déclarartion du vendeur" dans lequel seront déclaré tout ce dont le propriétaire est au courant. Notez que la propriété est récente et que rien ne fait défaut !
Une copie du certificat de localisation vous permettra également de constater les dimensions précises du terrain et de la résidence.
Un formulaire d'offre d'achat approuvé par des notaires et des avocats sont disponibles sur le site de duProprio ou lors des visites de la propriété.
En somme, vous êtes protégé même si vous ne faites pas affaire avec un courtier et vous paierez la juste valeur marchande ! Et pour bien comparer, les valeurs ci-dessous pourraient vous etre utiles:
Batiment 2867 ft2 @ 200 $/ft2 = $ 573,400
Terrain 8750 ft2 @ 30 $/ft2 = $ 262,500
Valeur de la maison (neuve) = $ 835,900 (avant taxes et aménagement extérieur non-inclus)