***Unité de coin***

Superbe maison de ville en rangée de style moderne située à Candiac dans un nouveau développement très prisé dans le secteur du TOD à 5 minutes à pied du train de banlieue.

Cette maison de ville comprend 2 chambres à l'étage avec walk-in et salle de bain annexée à chacune des chambres. La mezzanine peut facilement accueillir une 3e chambre, bureau et/ou salle de séjour ou il y a aussi une salle de bain (avec douche) annexée à la mezzanine ainsi qu'un très grand patio.   

Le RDC est muni d'une salle d'eau avec comptoir de quartz, d'un foyer électrique situé au salon, des comptoirs de quartz au niveau de la cuisine et d'un très grand patio. 

Construction de qualité, la maison de ville a été bâtie au printemps 2024 dans un secteur en développement où la ville de Candiac investit énormément pour faire du TOD un secteur très prisé et dynamique. Ce secteur est à proximité de tous les services.

La propriété possède de nombreuses fenêtres qui offre beaucoup de luminosité à tous les étages et ce toute la journée. Climatisation à air soufflé pour tout l'aire habitable de la maison de ville.

Au niveau de la mezzanine, un ajout d'une thermopompe murale de qualité a été installée qui permet d'avoir la climatisation et le chauffage selon les besoins demandés et les saisons. Par ailleurs, une salle de bain a été annexée à la mezzanine ainsi qu'un très grand patio. 

Le sous sol qui est totalement aménagé permet d'avoir une salle familiale avec plusieurs espaces de rangement ou selon les besoins, la salle familiale du sous sol pourrait devenir une chambre pour invité et/ou un bureau. D'ailleurs, un lit mural à été installé.

Garage double au niveau du sous sol est aménagé à 100% et chauffé, avec télécommande et il de sécurité. 

À quelques minutes de l'autoroute 30 et de la 132, des services de transport en commun sont disponibles. Par ailleurs, le train de banlieue est à 5 minutes à pied de la maison de ville et le REM est à 10 minutes en voiture. 

Paysagement fait avec goût, le syndicat de copropriété à la responsabilité de s'assurer de l'entretien des lieux et du déneigement. Les frais de copropriété s'élève à 125$ par mois. 

Plusieurs ajouts (extras) ont été ajouté lors de la construction tel:

• Quartz pour les comptoirs de la cuisine et de la salle d'eau au RDC.
• Armoires de cuisine en polyester, avec dimension plus grande que ce qui était offert par le constructeur. 
• Îlot de plus de 90'' X 36''.
• Luminaires choisis avec goût et plusieurs lumières encastrées ont été ajouté lors de l'acceptation des plans. 
• Foyer électrique Napoléon Entice NEFL50FCH électrique 50''.
• Lit mural de luxe grandeur Queen installé au niveau du sous sol.
• Deux salles de bain complète ont été ajouté par rapport à ce que le contracteur offrait. 
• Tuyau et aspirateur central. 
• Mezzanine. 

Le lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, luminaires, lit mural et stores sont inclus dans la vente.

Services disponibles de la maison en rangée:

À proximité de l'immeuble, vous trouverez des parcs avec piscine et jeux d'eau, aréna, piste cyclable, école, centre d'achat, golf, quartier 10/30, le fleuve St Laurent qui permet de pratiquer des sports nautiques. 

Autres services disponibles:

Les commodités locales sont disponibles à pieds tel que: quincaillerie, banque, autobus, pharmacie, SAQ, nettoyeur, épicerie et pharmacie. De plus, il y a un Costco, Walmart, Réno Dépôt à proximité. 

Les services desservit par la ville sont aussi à proximité tel que: 

Écoles, bibliothèque, garderie, centre communautaire.

Localisation:

Les autoroutes 30 et132 sont à proximités et elles vous permettent de rejoindre rapidement toutes les destinations de votre choix. Le pont mercier est à 12 minutes, le pont Champlain est à 12 minutes, 

***Possibilité d'acheter certains meubles et électroménagers si désiré.***

Contactez-nous pour de plus amples d'informations :

Brigitte Levesque

514-742-5324
brigitte.levesque11@outlook.com