*PROPRIÉTÉ PRESTIGIEUSE AVEC GARAGE DOUBLE*

Élégante maison de coin, adossée à un espace vert paisible. Soigneusement entretenue, cette propriété est située dans le très recherché quartier TOD près de la gare de Candiac, à quelques pas du train de banlieue, des écoles réputées, des garderies, du transport en commun, des principales autoroutes, de Costco, Walmart, banques et parcs dont le tout nouveau parc linéaire juste à côté.

Construite en 2022, cette maison moderne offre :

• 3 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
• 2 salles de bain complètes + une salle deau
• Salle de lavage indépendante & sous-sol aménagé
• Grand garage double chauffé & vaste terrasse
• Thermopompe centrale & chauffage au gaz naturel
• Borne de recharge pour voiture électrique
• De nombreuses améliorations : grand îlot de cuisine en quartz avec cascade, armoires de qualité supérieure offrant plus de rangement, plus de 40 encastrés, et finitions de céramique haut de gamme dans les salles de bain
• Planchers de bois franc sans joint dans toute la maison
• Toujours protégée par une garantie maison neuve de 5 ans

Certifiée LEED pour son efficacité énergétique
Le concept à aire ouverte crée une atmosphère lumineuse et conviviale. En tant quunité de coin, la maison bénéficie dune abondance de lumière naturelle toute lannée. La cuisine et la salle à manger orientées à lest permettent de profiter du soleil du matin idéal pour commencer la journée.

Commodités à proximité :

• Écoles de premier plan à quelques minutes
• 3 min des autoroutes 15 & 30
• 7 min à pied de la gare de Candiac (train direct vers le centre-ville de
• Montréal en 35 min)
• 1 min à pied du transport en commun gratuit
• 5 min en voiture de Costco, Walmart, IGA, banques, pharmacies & restaurants

Une occasion rare et une véritable propriété clé en main, alliant confort, fonctionnalité et élégance moderne. Nous vous invitons chaleureusement à venir la découvrir !