1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 705 pi² (65,50 m²)

Remarques du proprio

Très beau condo 3 1/2 à aire ouverte, plafond de 9 pieds. Situé au dernier étage de l'immeuble (4e étage) d'une copropriété bâtie en 2014. Notre condo étant le seul de l'immeuble à avoir été rehaussé avant la finition, d'armoires en polymère 2 tons et de comptoir de quartz de première qualité. Nous y avons aussi fait ajouter des armoires fermées jusqu'au plafond, dans la salle de lavage et de rangement. Une magnifique toile murale recouvre le mur du fond de la salle de bain. Nous avons fait faire l'installation en mai 2018, d'une thermopompe et de lumières DEL encastrées. La peinture au goût du jour a aussi été faite dans tout le condo en mai 2018. Notre condo comprend 2 stationnement notariés (1 intérieur et 1 extérieur), ainsi qu'un espace de rangement individuel au sous-sol.  

L'immeuble abrite; un ascenseur, chutes à déchets / recyclage sur chacun des étages. Un système de caméras au sous-sol de l'immeuble ainsi qu'au hall d'entrée sécurise les lieux. Une superbe terrasse au toit, avec ensemble patio / chaises longues (parties communes) où vous pourrez lire, prendre un bain de soleil ou même regarder le magnifique coucher de soleil. Des commerces sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble : pharmacie (Familiprix) accessible par le hall de l'entrée, coiffeuse, dentiste, massothérapeute, etc. À proximité d'un Tim Horton et dépanneur, Promenades St-Bruno et DIX30. Carignan, se voulant une ville en expansion et à proximité de tout, sans toutefois être collée à l'autoroute 30. Parfait pour couple à la retraite, professionnels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
189 900 $
Évaluation municipale
182 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 7' (2,51 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 25' 9" (4,11 m x 7,85 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 8' 3" (2,77 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
60,00 $
720,00 $
Taxes municipales
160,42 $
1 925,00 $
Taxes scolaires
22,65 $
271,76 $
Frais de copropriété
138,58 $
1 663,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 900 $

Condo à vendre

404-50, chemin de la Carrière

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 672585

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