Il y a présentement une offre d'achat sur la maison, nous attendons la levée des conditions *Construction 2020*

Plans et design sur mesure offrant grands espaces, luxe et matériaux haut de gamme* des travaux d'aménagement paysager et de finition extérieure seront complétés durant la saison estivale et avant la prise de possession. *Situé dans un quartier familial, boisé et tranquille.*

Vie de quartier :

Située dans un secteur offrant espaces verts à profusion et piste cyclable à la porte de chez vous. À proximité d'une école primaire et des axes routiers rapides (autoroutes 10 et 30, routes 112 et 116). Accès facile au transport en commun. Secteur idéal pour les familles recherchant nature, sécurité et tranquillité. Notez que des résidences neuves seront construite de chaque côté de celle-ci, le secteur sera homogène avant la fin de l'été!

Rez-de-chaussée:

·         Plafond à 9 pieds.

·         Entrée en céramique

·         Grand walk-in d'entrée avec tiroirs de rangement en dessous de la banquette

·         Salon cathédrale de 18 pieds et foyer 3 faces au gaz propane

·         Aire ouverte sur les pièces communes (salon, salle à manger et cuisine).

·         Grande porte-patio de 12' pieds de large.

·         Planchers et escaliers de bois franc

Cuisine:

·         Comptoirs entièrement en quartz

·         Grand îlot de 10' x 4', incluant rangements sous la section lunch.

·         Dispositions pour au gaz propane ou électriques à la cuisinière

·         Tiroirs munis de dispositifs de fermeture sans choc.

·         Immense garde-manger

Étage:

·         3 chambres à l'étage.

·         2 salles de bain complètement équipées (incluant des planchers chauffants).

·         Chambre principale de grandes dimensions ayant une pièce garde-robe et une salle de bain privée.

·         Chambres d'enfants avec grands walk-in.

·         Salle de lavage avec beaucoup de rangement et bien équipée (2 grands comptoirs, lavabo et 2 pôles de séchage).

Sous-sol :

·         1 Salle familiale + 1 très grande chambre + Salle de bain complète

·         Plafond de 9 pieds.

·         Fenestration de grand format.

·         Salle de bain complète (douche céramique/verre et plancher chauffant).

·         Chambre froide/cellier.

Extérieur :

·         Fenestration noire sur tout le bâtiment.

·         Sortie de gaz propane pour BBQ.

·         Terrain paysagé à 90% (finalité au printemps 2021).

·         Patio de béton (12' x 18') couvert avec porte aux escaliers pour protéger les petits enfants.

·         Cour ensoleillée toute la journée (orientation sud-ouest).

·         Grand rangement en dessous du patio arrière

·         Zone de jeux pour enfant en gazon synthétique de 20'x24'.

·         Piscine au sel avec thermopompe électrique, 21' installée en 2020. 

·         *Fondation acrylique sera faite au printemps 2021 (possibilité de choix de couleur à l'acheteur).

Garage :

·         Plafond à 14 pieds

·         Porte de garage électrique avec télécommande

·         Cuve de lavage

·         Sortie dose à jardin

·         Grande structure de rangement autoportante et coin rangement pour outils

Extras :

·         Fondation entièrement isolée au polyuréthane offrant confort sans humidité.

·         Éclairage entièrement au DEL incluant des gradateurs électroniques de haute gamme 

·         Isolation sonore à la laine Roxul + panneau isolant (Tentest) + gypse monté sur barres résilientes sur les murs du garage donnant sur la résidence.

·         Isolation sonore à la laine soufflée + gypse monté sur barre résilientes pour les murs de la salle commune donnant sur la chambre principale.

Inclusions :

·         Rideaux et toiles sur mesure.

·         Aspirateur central et accessoires.

·         Système d'alarme et de surveillance par caméras via smartphone (avec provision pour caméras supplémentaire).

·         Équipements de ventilation centrale (thermopompe, humidificateur, échangeur d'air, contrôle via smartphone)

·         Tous les luminaires.

·         Équipements de piscines et accessoires.

·         Réservoir de propane en location.

Exclusions:

·         Structure de jeu pour enfant

·         Électroménagers

·         Équipements informatiques et audiovisuels.

·         Équipements et outillage du garage.

Visite sur rendez-vous et fin de semaine seulement.

Notez qu'aucun rendez-vous ne sera attribué avant le week-end du 13-14 mars 2021.

Agents immobiliers :

Dans l'optique que vous désirez présenter notre résidence à l'un de vos clients, nous sommes ouverts. Une preuve de contrat de courtage d'acheteur avec votre client sera demandée avant de vous réserver une plage horaire. Un seul rendez-vous vous sera attribué où la présence du client est obligatoire. En dehors de ces conditions, merci de ne pas nous déranger et de respecter notre choix de se représenter soit même.