5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,900 pi² (176.52 m²)
Taille du terrain 6,825 pi² (634.06 m²)

Remarques du proprio

Découvrez une oasis de luxe et de tranquillité dans ce magnifique espace de vie de 1 900 pi², niché sur un terrain de 6 825 pi² bordé d'une haie pour une intimité optimale. Ce somptueux bungalow, construit en 2011, offre cinq chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Le plafond de 9 pieds ainsi que les portes de 8 pieds, donnent un cachet unique au rez-de-chaussée.  La grande chambre à coucher des maitres comprenant une salle de bain attenante avec douche de type italienne et deux ''walk-in'' vous comblera.  Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cet espace déjà généreux.  De plus, cette résidence offre une impressionnante quantité d'espaces de rangement.

La cuisine moderne et ouverte est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon, agrémenté d'un foyer, promet des soirées chaleureuses. Profitez de la piscine creusée, chauffée et au sel, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Le garage double attaché offre un espace de stationnement intérieur pour deux véhicules, complété par quatre places extérieures.

Située dans un secteur paisible, cette propriété est sans voisins à l'arrière, offrant une vue dégagée et un accès facile à un parc voisin (parc des Patriotes/école Madeleine Brousseau). Les commodités incluent de nombruex espaces de rangement, un aspirateur central, une borne pour véhicule électrique, les électros-ménagers incluant un plaque a induction, ainsi que des rideaux et stores de qualité.

À proximité, vous trouverez des écoles primaires et secondaires, des commerces tels qu'une pharmacie, un supermarché, et des restaurants, ainsi que des installations de loisirs comme une bibliothèque, un centre sportif et un gym. Le transport en commun est facilement accessible, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Certains extras offerts en options (cabinets du garage, robot de piscine, équipements de jardinage et d'entretien, bar du sous-sol, etc.)

La prise de possession est prévue pour le 1er mars 2026 (négotiable).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
1 095 000 $
Dimensions du bâtiment
48x48 pi (14.63x14.63 m)
Évaluation municipale
866 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 14' 6" (4,01 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 19' 6" (4,01 m x 5,94 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 20' 6" (7,01 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' (2,54 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 8' (4,11 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 16' (5,28 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 13' 4" (3,25 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 6' (2,84 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 10' 6" (2,24 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 10" x 23' (6,05 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 095 000 $

Bungalow à vendre

1548, rue Bruyère Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1101976

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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