529 500 $
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Condo à vendre

1376, rue de Niverville Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098932

Garage double
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,238 pi² (115.01 m²)

Remarques du proprio

Superbe Condo 5 1/2 à Chambly Dernier Étage, 2 Stationnements intérieurs. 

Disponible pour occupation à la fin du mois de juin.

***Présentement loué pour 2 250$/mois***

Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres et 2 salles de bain, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Chambly. Offrant une superficie habitable de 1 238 pi², cette unité spacieuse et lumineuse vous séduira par son confort, ses matériaux de qualité et son emplacement stratégique.

Caractéristiques principales :

  • Superficie : 1 238 pi²
  • Construction : 2013
  • Étage : Dernier étage (3e)
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2 (bain + douche en verre séparée)
  • Stationnement : 2 espaces intérieurs en tandem + rangement privé
  • Extérieur : Grande terrasse privée (+\- 60 pi²)

Atouts et confort :

  • Foyer au propane dans le salon ambiance chaleureuse et réconfortante
  • Climatisation et chauffage au gaz naturel pour un confort optimal toute l'année
  • Plafonds de 9 pieds offrant une belle sensation d'espace
  • Planchers en céramique et finitions de qualité
  • Salle de lavage dans la salle d'eau
  • Animaux acceptés par copropriété

Emplacement idéal :

  • À distance de marche du terminus de Chambly (transport en commun vers Montréal)
  • À quelques minutes des autoroutes 10 et 35 accès rapide à la Rive-Sud et Montréal
  • Proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et pistes cyclables

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un condo spacieux, bien situé et clé en main à Chambly!

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Garage double
Prix demandé
529 500 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 6" x 9' 9" (9,6 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' x 10' 10" (5,79 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 7' 11" (4,01 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 11" (4,34 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 5' 3" (2,84 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 3" (3,86 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 8" (3,02 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 1" x 7' 7" (2,46 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 1" x 8' (5,82 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 4' 10" (3,45 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
201,80 $
2 421,56 $
Taxes scolaires
23,57 $
282,80 $
Électricité
61,67 $
740,00 $
Frais de copropriété
450,00 $
5 400,00 $
Assurances
45,05 $
540,55 $
Autres énergies
61,33 $
735,96 $
Frais de location
38,33 $
460,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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