4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 597 pi² (148.37 m²)
Taille du terrain 4 043 pi² (375.61 m²)

Remarques du proprio

Charme, confort et accessibilité, un emplacement de choix au coeur de Chambly

Vivez le charme de Chambly dans cette magnifique résidence familiale de 1 597 pi², située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Profitez d'une localisation exceptionnelle à quelques pas de tous les services essentiels, du stationnement incitatif vers Montréal et Longueuil, et à seulement 5 minutes des autoroutes 10 et 35.

Cette maison vous offre ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la facilité d'accès aux principaux axes urbains.

Caractéristiques de la propriété
Construite en 2010 et entièrement rénovée, cette demeure offre quatre chambres spacieuses, parfaite pour une famille à la recherche de confort.

Ce terrain de 4 043 pi², entouré d'une haie mature et entièrement clôturée, offre à la fois intimité et sécurité.

Espace de vie principal
Le rez-de-chaussée rénové propose une aire ouverte, baignée de lumière naturelle, conçue pour accueillir des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle occupe une place centrale, idéale pour les rassemblements conviviaux.

Chambres et rangements
À létage, deux chambres spacieuses dotées de grands walk-ins offrent un espace de rangement généreux et répondent parfaitement aux besoins dune famille.

Au-dessus du garage, la suite parentale propose une vaste chambre avec walk-in et salle de bain privée, assurant intimité et confort.

Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, répondant ainsi aux besoins despace pour chaque membre de la famille.

Salles de bain et buanderie
Létage comprend une salle de bain rénovée ainsi quune salle de lavage pratique. Une autre salle de bain rénovée se trouve au sous-sol, facilitant le quotidien et permettant une organisation optimale de la maison.

Espaces polyvalents
Le salon du sous-sol, parfait comme salle de jeux ou espace cinéma, offre flexibilité pour adapter laménagement selon les loisirs et les préférences de la famille.

  • Commodités modernes et espace extérieur
    Aspirateur central
  • Borne de recharge pour véhicule électrique (2021)
  • Piscine hors-terre pour profiter des journées estivales (2021)
  • Gazebo de grande dimension, parfait pour des repas extérieurs en famille ou entre amis, à labri du soleil ou de la pluie (2021)
  • Garage intérieur chauffé, plancher en polyuréthane et quatre places de stationnement extérieur (2022)
  • Air climatisé mural à 2 têtes (2022)
  • Chauffe-eau (2024)
  • Le spa nest pas inclus
  • Pour les inclusions et exclusions : voir la déclaration du vendeur

Contactez-nous pour planifier votre visite. Vous pouvez nous rejoindre par courriel ou par téléphone.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
769 000 $
Dimensions du bâtiment
20x30 pi (6.10x9.14 m)
Évaluation municipale
521 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 10" (1,37 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' 5" (3,96 m x 6,53 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 2' 1" (3,96 m x 0,64 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 9" (3,51 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 6' 8" (1,02 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 7" x 11' 10" (5,66 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 2" (4,04 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 11' (2,77 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 9' 9" (1,75 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 9' 9" (2,16 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 6' 7" (2,26 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 11' 3" (5,38 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 9' 10" (2,24 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 17' 8" (3,05 m x 5,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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769 000 $

Jumelé à vendre

1668, rue de Niverville Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1112445

Entièrement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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