3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,450 pi² (134.71 m²)
Taille du terrain 4,922 pi² (457.27 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique maison semi-détachée avec garage, située sur un terrain de coin entièrement clôturé et offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Vous apprécierez son emplacement de choix, face au parc des Patriotes, de l'école primaire Madeleine-Brousseau et d'un arrêt de bus qui vous mènera directement au REM. L'accès à l'autoroute 10 est également facile.

La date d'occupation est flexible, du 8 au 22 juin 2026.

Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte lumineuse relie le salon, la salle à manger et la cuisine, dotée d'une cuisinière au gaz (incluse) et d'un îlot central. À l'étage se trouvent trois chambres à coucher, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec bain podium et grande douche vitrée. Finalement, au sous-sol, la grande salle familiale pourra être aménagée selon vos goûts, et le coin salon pourrait même être aménagé en 4e chambre.

Profitez de l'extérieur avec une terrasse sur 2 niveaux, un abri procurant de l'ombre et une piscine avec son propre deck. Côté rangement, un cabanon avec une large porte, de même que le garage intégré au bâtiment et une pièce au sous-sol qui possède en plus les requis pour aménager une 2e salle de bain complète vous offriront de multiples options.

Moderne et confortable, cette maison possède une thermopompe murale (2019), un échangeur d'air, un aspirateur central et un ouvre-porte de garage électrique. Le chauffe-eau a été remplacé en 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
674 000 $
Dimensions du bâtiment
23.1x41 pi (7.04x12.50 m)
Évaluation municipale
622 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 3" (2,34 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 13' 10" (1,17 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' 6" (1,88 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 2" (3,2 m x 3,71 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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674 000 $

Jumelé à vendre

1853, boulevard Anne-Le Seigneur Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1123764

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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