565 000 $

Jumelé à vendre

3080, rue Louise-De Ramezay Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1121806

Sans voisins arrière
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,140 pi² (105.91 m²)
Taille du terrain 1,564 pi² (145.3 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique maison de ville jumelée clé en main, située dans un secteur recherché de Chambly, au coeur d'un quartier paisible, sécuritaire et familial. Parfaitement entretenue au fil des ans, elle offre un environnement de vie lumineux, pratique et confortable, idéal pour une famille, un couple ou un premier acheteur souhaitant s'installer sans souci.

Située dans un secteur hautement recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 35 ainsi qu'au REM, assurant des déplacements simples et efficaces. Vous trouverez également à proximité une variété de parcs, d'écoles, de commerces et de services, ainsi que des options de transport en commun.

Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, réduire le temps de déplacement et vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

Caractéristiques principales

  • Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle
  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains complètes

Étage principal

  • Grande fenestration offrant une superbe luminosité
  • Espace salon et salle à manger convivial
  • Cuisine ouverte idéale pour recevoir

À l'étage

  • 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale
  • Salle de bain complète avec douche vitrée

Sous-sol aménagé

  • 2 chambres supplémentaires
  • Un espace familial polyvalent (salle de jeux, bureau, cinéma maison, etc.)

Espace extérieur

  • Grande cour arrière, parfaite pour les enfants ou les soirées entre amis
  • 1 cabanon
  • 2 places de stationnement dédiées
  • L'entretien extérieur, tonte du gazon et déneigement sont inclus dans les frais de copropriété, pour un mode de vie simple et sans tracas.

Informations supplémentaires

Maison à vendre sans commission
Occupation : juillet 2026

Contactez-nous dès aujourd'hui au (514) 231-5733 pour planifier une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
565 000 $
Dimensions du bâtiment
19x30 pi (5.79x9.14 m)
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 7" (2,69 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 6' 6" (1,19 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 5' 9" (1,85 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 19' 3" (4,29 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 18' 8" (3,73 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 7" (2,95 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 5" (2,59 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 8' 11" (2,92 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 8' 11" (2,92 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 7' 8" (2,72 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,67 $
2 336,06 $
Taxes scolaires
23,70 $
284,36 $
Électricité
72,50 $
870,00 $
Taxes de secteurs
54,67 $
655,99 $
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
38,08 $
457,00 $
Autres énergies
41,04 $
492,49 $
Frais de location
34,27 $
411,24 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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