4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,512 pi² (140.47 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Superbe demeure n'ayant eu qu'un seul propriétaire occupant depuis sa construction. Toujours entretenue avec soin au fil des années. Située dans un secteur très recherché, à quelques pas d'une école primaire (Madeleine Brousseau), avec piste cyclable devant la maison menant à deux beaux grands parcs, dont le parc des Patriotes avec volleyball, jeux d'eau, soccer, baseball et tennis. Profitez d'une cour ensoleillée toute la journée et entièrement aménagée avec piscine hors-terre, coin spa, feu, patio en composite donc durable et sans entretien, avec une intimité des plus agréable ayant deux côtés de cour bordés d'une haie de cèdres matures et l'autre, comme voisin, le parc Parkwood. Sur le côté du garage, grand espace de stationnement en pavé idéal pour y installer remorque ou bateau. La maison a eu une cure de rajeunissement dans les dernières années et dès le premier coup d'il, vous serez conquis par son style unique et charmeur. L'intérieur invitant et chaleureux donne vue sur une grande aire ouverte lumineuse. À l'étage du haut, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour avec douche à l'Italienne et bain autoportant, ainsi qu'une belle mezzanine. Au sous-sol on retrouve une quatrième chambre avec walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre et un immense salon. Profitez d'un garage d'une grandeur de 14 x 28 avec beaucoup de rangement. Une visite vous convaincra, c'est une perle rare sur le marché avec toutes ses rénovations faites au fil des années dont la toiture et les deux salles de bains, ainsi que la salle d'eau et le sous-sol. Vous n'aurez qu'à vous y installer avec la paix d'esprit! Contactez-nous pour une visite et vous serez convaincus! 

*Inclusions :  rideaux / pôles partout, lave-vaisselle neuf, spa et gazébo, balayeuse centrale, armoire du garage. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
819 000 $
Dimensions du bâtiment
34.97x35.99 pi (10.66x10.97 m)
Évaluation municipale
672 300 $
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 20' (3,15 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 7" (3,05 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 3" (2,97 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 4" (2,82 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 9' (2,34 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 18' 9" (4,5 m x 5,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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819 000 $

Maison 2 étages à vendre

1530, boulevard Lebel Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1114320

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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