2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 19,49x14,07 m (63,94x46,16 pi) approx.

Visite libre

Dimanche 20 octobre 14:00 - 16:00
Visite libre dimanche le 22 octobre 2019 de 14 h 00 à 16 h 00

Remarques du proprio

Maison ancestrale entièrement restaurée; elle est à l'entrée patrimoniale du vieux Chambly. Vue sur la Rivière Richelieu

Située dans les limites du zonage commercial, il y aurait possibilité d'utiliser cet emplacement pour un petit commerce (à vérifier avec la Ville de Chambly (règlement PPCMOI). 

Située près de tous les services:

  • École primaire et maternelle
  • Garderie
  • Épicerie
  • Pharmacie
  • Clinique médicale
  • Restaurants
  • Parc des rapides sur la Rivière Richelieu
  • Piste cyclable le long du canal de Chambly
  • Proche de l'autoroute 10 pour accès facile par la sortie 29 ou 22
  • A dix minutes du Dix30 et 30 minutes de Montréal
  • Navette gratuite pour se rendre au terminus des autobus (stationnement incitatif de Chambly) départ pour Montréal
  • Bell Fibe est disponible.

L'intérieur saura vous charmer par son style rustique:

  • Profitez d'une luminosité hors pair
  • Très grande cuisine qui vous donnerait même l'option de vous ouvrir un commerce par sa superficie
  • De nombreux espaces de rangements vous permettent de garder vos surfaces dégagées
  • Le style intérieur saura vous plonger dans une autre époque; une époque plus élégante et chaleureuse
  • Vestibule comprenant un garde-robe de 8 pieds avec portes vitrées

La propriété fut entretenue avec soin:

  • En 2014, un vestibule a été ajouté; la cuisine et la salle à manger refaite ainsi que l'ajout d'une nouvelle salle de bain moderne au rez-de-chaussée.
  • chauffe-eau 2014
  • Gouttières neuves de 2017.
  • Peinture extérieure et balcon refaits en 2017. Le revêtement des murs extérieurs est en planches de bois embouvetées verticales et la toiture est en bardeaux de cèdres pré traités.

Les stores, les rideaux ainsi que les luminaires sont inclusLa propriété est vendue sans garantie légale.

Laissez vous convaincre en venant nous visiter! Il nous fera un plaisir de vous accueillir dans votre future demeure!

Au plaisir!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Restauré
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
8,2x8,09 m (26,90x26,54 pi)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1885

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 6" (1,5 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 13' 2" (2,49 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 24' 5" (3,2 m x 7,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 2" (3,81 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 22' 2" (3,76 m x 6,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 2" (2,92 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 1" (2,59 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 24' 5" (3,81 m x 7,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 11" (2,79 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
157,96 $
1 895,55 $
Taxes scolaires
23,94 $
287,26 $
Électricité
171,00 $
2 052,00 $
Assurances
90,00 $
1 080,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 853537

Restauré
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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