3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 557,4 m² (5 999,80 pi²)

Remarques du proprio

Beau triplex de grande qualité construit en 1992 situé dans un quartier recherché de Chambly, il est situé à une distance de marche d'un stationnement incitatif vers Montréal.

Il est proche de plusieurs services dont l'aréna Isatis, un IGA extra, Jean Coutu, Canadian Tire, banques RBC, La Laurentienne, TD Trust, garderie, maternelle, école primaire et secondaire. Un poste d'essence est très proche ainsi que quelques restaurants et restauration rapide tels que St-Hubert, La croisée des chemins, Presse-café, Subway et Tim Hortons.

L'immeuble est très bien entretenu et en très bonne condition. Le logement à l'étage supérieur possède une thermopompe. Les frais de chauffage et d'électricité sont aux frais des locataires. Depuis 13 ans,  le taux d'occupation est de 100%. Les logements se louent très bien peu importe la période de l'année.

$32280 de revenus par année

AUCUNE RÉPARATION OU RÉNOVATION À FAIRE !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
539 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1992
Dimensions du bâtiment
115,3 m² (1 241,08 pi²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
70 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
299 600 $
Année de taxation
2018
5 1/2
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' 8" (3,12 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 6" (3,15 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 17' (3,2 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' 8" (2,26 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 4" (4,88 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 2" (4,06 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 1" (3,12 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 8" (3,12 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 1" x 9' 8" (5,21 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 8' 8" (2,26 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' 5" (4,88 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 8' (2,77 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 10' 7" (3,96 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 2" x 9' 5" (3,1 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 2" x 8' 5" (3,1 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 1" x 7' 2" (4,6 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 5" x 8' 8" (2,26 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 6" x 11' 4" (5,03 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
51,96 $
623,52 $
Taxes municipales
309,42 $
3 713,00 $
Assurances
175,67 $
2 108,06 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 690,00 $
32 280,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

539 000 $

Triplex à vendre

1403-05-07, boulevard Brassard

Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 824914

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