Charmant bungalow clé en main adossé à une zone boisée protégée !
Bienvenue dans ce magnifique bungalow lumineux et impeccablement aménagé, offrant 3+1 chambres et 2 salles de bain, situé dans un quartier familial très recherché de Châteauguay. Idéalement agencé pour une famille en pleine croissance, le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée avec de nombreux rangements, un salon chaleureux doté d'une cheminée au bois réconfortante ainsi qu'un coin buanderie. Doublez votre espace de vie grâce au sous-sol spacieux, qui inclut une immense salle familiale avec un poêle à bois performant, une quatrième chambre et de nombreux espaces de rangement.

Sortez pour découvrir votre oasis privée : une cour arrière entièrement clôturée, sans voisins à l'arrière, qui jouxte directement la zone boisée protégée Rachel-Pitre. Ce terrain digne d'un centre de villégiature comprend une piscine creusée en fibre de verre au sel (modèle Epsilon, 12 x 25 pi), chauffée et entourée d'un élégant pavé uni. Détendez-vous sous votre abri de jardin à toit métallique (12 x 14 pi) installé sur la vaste terrasse en pavé uni, ou gardez un il sur la piscine depuis la spacieuse véranda vitrée trois saisons. Envie d'un spa ? Le câblage et l'installation nécessaires sont déjà en place !

La propriété est équipée d'un système domotique compatible avec Alexa (thermostats et interrupteurs intelligents), d'un système d'alarme avec télésurveillance, d'un aspirateur central, d'un ventilateur-récupérateur de chaleur et d'un climatiseur mural. Un garage attenant avec télécommande ainsi qu'un vaste espace de stationnement sont également inclus. Située à quelques pas de la rivière, des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des commerces de proximité : pas besoin de voiture ! Une occasion à ne pas manquer !

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. 

Sont inclus : climatiseur, échangeur d'air, lave-vaisselle encastré, hotte de cuisine, thermostats et interrupteurs intelligents programmables, ventilateurs de plafond, habillages de fenêtres (tringles, rideaux et stores), aménagements de garde-robe sur mesure, équipement et système de chauffage pour piscine creusée, cabanon, ouvre-porte de garage et télécommandes, aspirateur central avec accessoires de base, gazebo artisanal (côté piscine) et gazebo en métal (terrasse) avec rideaux, poêle à bois au sous-sol, accessoires de foyer.

Tous les éléments mentionnés sont vendus dans l'état où ils se trouvent, sans garantie légale.

Exclusions: réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, laveuse/sécheuse et tous les effets personnels du vendeur.

Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter en vue d'obtenir un mandat de vente pour sa propriété.