3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 9 950.16 pi² (924.4 m²)

Remarques du proprio

AGENTS S'ABSTENIR

NOUVEAU. Le logement de 4 1/2 au sous sol peut être disponible à l'acheteur.


Beau triplex détaché offrant un bon potentiel de revenus grâce à ses trois logements et son terrain spacieux de 9950 pieds carrés sur lequel on retrouve un cabanon avec 3 espaces de rangement distincts.

Vous y trouverez 3 logements soit 2 logements de 5 pièces et demi, un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage ainsi qu'un spacieux 4 1/2 au sous-sol. Les revenus actuel sont de 33612 $ par année.  Potentiel de 36000$.  Entièrement loué. Les 3 baux actuels se terminent le 30 juin 2025.

Les dimensions des pièces inscrites sont pour les 2 appartements de 5 pièces 1/2. Les 2 appartements de 5 1/2 sont environ 900pi2.  Celui du sous-sol environ 850 pi2.

Les logements ont été entièrement refaits en 2017 pour le 4 1/2 et 2018 pour les 5 1/2.

Un drain français a été ajouté en 2017. Les chauffe-eau ont été remplacés en 2022. Les portes arrière ont été remplacées début 2024.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou pour un propriétaire occupant avec l'avantage supplémentaire de revenus locatifs.

Situé dans un cul-de-sac près des écoles et de l'île Saint Bernard dans un quartier tranquille. Bons locataires de longue date. Prenez note que les photos intérieures ont été prises immédiatement après les rénovations intérieures de 2017 et 2018.

Même propriétaire depuis 15 ans. N'ayant jamais habité la propriété, la vente sera faite sans garantie légale.

 

 Visite uniquement avec approbation hypothécaire ou preuve de disponibilité des fonds.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1970
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
121 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
228 200 $
Année de taxation
2024
4 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 7" (3,48 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 1" (2,74 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' 3" (3,25 m x 4,65 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 8" (2,24 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 8" (3,35 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Triplex

Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1070791

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