4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 283 pi² (119.19 m²)
Taille du terrain 9 483 pi² (881 m²)

Remarques du proprio

Cette charmante maison, nichée dans un secteur paisible, est une véritable oasis de tranquillité. Propriété d'un seul propriétaire, elle bénéficie d'une intimité rare grâce à l'absence de voisins à l'arrière. L'aménagement paysagé varié ajoute une touche de sérénité, tandis que les nombreuses fenêtres inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par des planchers et portes en chêne massif qui confèrent une élégance chaleureuse à chaque pièce. La cuisine, dotée d'armoires de chêne restaurées, offre un espace de rangement généreux pour tous vos ustensiles et provisions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre #1, le salon et la cuisine, créant un agencement pratique et fonctionnel.

La salle de bain du rez-de-chaussée est un véritable havre de détente, avec son bain thérapeutique et tourbillon. La chambre des maîtres, agrémentée d'un foyer, est un espace privilégié climatisé où vous pourrez vous retirer en toute quiétude. Une salle de bain y est aussi présente, permettant ainsi de jouir d'une plus grande intimité.

Le sous-sol offre encore plus d'espace, avec deux chambres supplémentaires, un atelier et une vaste salle familiale. Imaginez-vous y installer un cinéma maison pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Le confort de cette maison est renforcé par une thermopompe et un climatiseur mural, vous assurant une température idéale en toute saison.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable paradis. Deux cabanons pratiques vous permettront de ranger vos outils de jardinage et vos équipements d'extérieur. La piscine creusée, bordée d'un grand balcon avec gazebo, est l'endroit idéal pour vous détendre lors des chaudes journées d'été. Imaginez-vous siroter un cocktail au bord de la piscine, entouré de verdure et de tranquillité.

En bonus, un très grand garage bien éclairé offre non seulement un espace de stationnement, mais également la possibilité de créer un rangement polyvalent pour vos besoins spécifiques.

Cette maison est prête à vous accueillir avec ses inclusions : luminaires, rideaux, tringles, hotte micro-ondes, thermopompe murale (2020), climatiseur mural (2003), système d'alarme relié, 2 cabanons, piscine creusée de 20 pieds x 40 pieds avec robot, chlorinateur et toile solaire, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence votre havre de paix.

Contactez-nous dès aujourdhui pour une visite! 
 

Exclusions : cuisinière, réfrigérateur

 

infrastructures municipales payées en totalité

*Les dimensions de certaines pièces sont irrégulières

**La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
534 000 $
Dimensions du bâtiment
61.94x25.13 pi (18.88x7.66 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 13' 1" (3,12 m x 3,99 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 13' 6" (5,08 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 8' 2" (1,3 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 9' 9" (2,72 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 9' 9" (2,16 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 23' 6" (4,42 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 24' 1" (5,18 m x 7,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 8' 4" (2,08 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 12' 1" (4,06 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 10' 1" (4,09 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 7' 11" (3,73 m x 2,41 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 20' 2" (4,7 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

534 000 $

Bungalow à vendre

307, rue Salvas

Contrecoeur Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1063430

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-970-1055

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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