4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 828.82 pi² (77 m²)
Taille du terrain 6,867.37 pi² (638 m²)

Remarques du proprio

Propriété exceptionnelle de 4 chambres entièrement rénovées au goût du jour.

Lumineuse, ergonomique, clé en main et facile d'entretien, cette maison est parfaite pour une famille, retraités ou travailleurs à la maison. Ce plain pied est situé dans un quartier paisible de premier choix avec un excellent voisinage. Elle est à une bonne distance de la voie ferroviaire, de l'autoroute et des bruits urbains.

Près de tous les services dont les écoles, bibliothèque, commerces, transport en commun, piste cyclable, la marina et plus encore. Tout en ayant accès à l'autoroute 30 en moins de 2 min.

Entièrement rénovée, la fondation est complètement refaite, les drains français, la couverture de toit, l'électricité, la plomberie, l'isolation thermique et acoustique, la cuisine, les salles de bains, toutes les pièces, les terrasses, les escaliers, le pavé uni, les finitions, le garage et terrassement ont tous étés refaits dans les 10 dernières années. 

Son spacieux garage adjacent est chauffé et isolé. Il possède un plafond de 11 pieds de haut, plusieurs établis de travail avec rangement et de grandes portes isolées sur mesure à l'arrière. Elles ont été conçues afin de pouvoir traverser le garage jusque dans la cour pour y ranger un bateau ou autre véhicule.

Son grand terrain est parfait pour une famille possédant un chien. La cour entièrement clôturée est équipée d'une piscine hors-terre connectée à une grande terrasse. Cette grande cour est aménagée avec de magnifiques jardins surélevés munis d'un système d'arrosage intégré, un foyer extérieur sécuritaire et une grande remise pour le rangement.

Au rez-de-chaussée, on y retrouve : 2 chambres, le vivoir, la cuisine et une salle de bain. Le sous sol possède 2 chambres (qui peuvent aussi servir de bureaux), un salon/cinéma maison, une aire ouverte et une salle de bain. Toutes les chambres et le salon ont été isolés acoustiquement.

La maison est équipée d'une thermopompe installée il y a 3 ans et un système de caméras de surveillance 1080P vision nocturne.

Cette maison clé en main (avec possibilité de prise de possession rapide) a été inspectée en prévente en date du 15 novembre 2023. Le rapport sera disponible pour consultation.

Aucun comparable sur le marché, voici enfin l'option d'épanouissement clé en main que vous cherchiez.



Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
1,291.67 pi² (120 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Stuc
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 1" x 8' 2" (6,73 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' (4,19 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 29' 1" (5,24 m x 8,87 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 11' (2,01 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 15' 11" (4,19 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 13' 8" (2,92 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 4" (2,79 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 3" (3,15 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 9' 6" (0,99 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 7" (2,74 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 20' 5" (2,69 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Bungalow à vendre

5165, rue l'Heureux

Contrecoeur Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1055554

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-701-4460

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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