378 900 $
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Condo à vendre

5175, route Marie-Victorin Contrecoeur Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1079947

Avec garage
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438-527-5744

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 8 700 pi² (808.26 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette construction 2023, un havre de paix de 1100 pi² offrant une vue imprenable et un confort moderne au deuxième étage.

Ce condo de deux chambres à coucher séduit par son style aire ouverte, idéal pour ceux qui aiment recevoir ou simplement profiter d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un terrain plat de 8700 pi² d'une vue panoramique et d'un accès visuel à un cours d'eau, invitant à la détente et à l'évasion.

Un stationnement intérieur (garage) et un espace extérieur. Les équipements et services inclus, tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle et les stores, ajoutent une touche de commodité à cette propriété clé en main.

Situé dans un quartier recherché, vous aurez un accès facile à l'autoroute, aux transports en commun, et vous serez à quelques pas de divers commerces et services, dont deux supermarchés, une pharmacie, des restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, des centres sportifs et des bibliothèques.

Ce condo est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir la chance de faire de ce lieu votre nouveau chez vous.

  • Construction neuve 2023, vue sur le fleuve St-Laurent!
  • 1 espace de garage inclus, 1 espace de stationnement extérieur inclus
  • Balcon avant avec vue sur le fleuve St-Laurent
  • Comptoirs de quartz armoires thermoplastique et mélamine
  • Installation pour borne de recharge électrique dans garage
  • marinas à proximité/
  • Transport en commun à la porte
  • Face au parc belvédère 

Exclus : borne de recharge. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
378 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 11" (3,51 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 7' 10" (2,72 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' 10" (2,44 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 10' 6" (3,89 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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