3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 87,22 m² (938,83 pi²)
Taille du terrain 1 117,5 m² (12 028,67 pi²) approx.

Remarques du proprio

Cette propriété constitue un excellent investissement sur la montée des valeurs des terrains en bordure du Fleuve

  • Vue panoramique sur le Fleuve Saint-Laurent et construction d'inspiration maritime
  • Intérieur de type "Aire ouverte"
  • Fenestration volumineuse pour la vue sur le Fleuve
  • Air climatisé
  • Accès au fleuve avec une plage en cours de saison
  • Grand potager et beaucoup d'arbres matures avec un cabanon
  • Protection des berges: Enrochement complet et mur de soutènement en béton près du fleuve
  • Voisinage très calme, tranquillité remarquable et environnement champêtre à faire rêver
  • 3 Patios de béton à l'arrière avec vue directe sur le fleuve
  • Foyer extérieur près du fleuve
  • Faut voir !

1) Une occupation rapide est possible

2) Il faut noter que certaines mesures peuvent être approximatives.

 

Quelques commodités additionnelles:

  • Entretien d'un sentier pédestre le long du mur de béton pour accéder à la plage
  • Clôture de haie de cèdre mature près de la Rte 132 offrant une intimité accrue à la propriété
  • Grand potager offrant beaucoup de diversité en culture de fruits, légumes et de fleurs
  • Salon avec cachet rustique et chaleureux
  • Cabanon avec atelier
  • Abri attaché à la maison pour 2 automobiles
  • Entrée asphaltée et repeinte en 2017 permettant l'accès à d'autres véhicules

 

Inclusions et exclusions: 

N.B: Les éléments inclus sont à discuter, mais ils seront acceptés sans garanties légales par l'acheteur.

  • Unité d'air climatisé avec thermopompe
  • Cabanon
  • Foyer extérieur avec un dôme pare-étincelle
  • Table de billard et de ping-pong
  • Également d'autres éléments qui sont à discuter, selon les besoins de l'acheteur.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
127,39 m² (1 371,21 pi²)
Évaluation municipale
305 800 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 5" (2,59 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 6" (2,64 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 11" (3,89 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 11" (1,7 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 18' 5" (4,85 m x 5,61 m)
Plancher : Tapis
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 17' 8" (3,2 m x 5,38 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 4' 2" (2,36 m x 1,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 10' 2" (4,45 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 8' (1,5 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 26' 10" (4,67 m x 8,18 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
197,36 $
2 368,38 $
Taxes scolaires
37,37 $
448,47 $
Électricité
181,10 $
2 173,15 $
Assurances
88,29 $
1 059,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

285 000 $

Bungalow à vendre

N° 733980

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire