2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 10:00 - 17:00

Remarques du proprio

Condo  sur 2 étages à vendre à Contrecur, négociable

Possibilité d'occupation rapide!

Condo moderne sur 2 étages clé en main construit avec concept de triplex, chacun des propriétaires possède une entrée privée en pavé uni cette unité de coin offrant un plus grand terrain et une plus grande terrasse, 2 chambres, air climatisé, planchers en bois franc merisier,
Cuisine avec comptoir-lunch, dosseret en mosaïque de verre ajouté  récemment.

Salle à manger et salon à aire ouverte avec mur en pierre décorative ajouté récemment, grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle certifiée éco énergétiques.

Fraichement peint au goût du jour, plancher bois franc merisier d'une excellente qualité recouvre l'ensemble du condo, céramique dans l'entrée, cuisine, salle de bain et salle d'eau.

Accès au bord de l'eau et à la marina à deux coins de rue un très grand parc avec des jeux aquatiques, aréna, terrain de soccer, volleyball, baseball, piscine, piste cyclable et bien plus. À quelques pas vous avez accès à l'épicerie IGA, centre de la rénovation, centre du jardinage, CLSC, clinique vétérinaire, pharmacie, dentiste, station-service et quelques restaurants.

Plusieurs possibilités de rangement tels un garde-robe d'entrée, une vanité, et un grand cabanon à l'arrière. De plus, sous l'escalier il y a un garde-manger avec réservoir d'eau chaude et conduits pour aspirateur central.

Porte-patio donnant sur terrasse privée, permettant de mettre une table de patio, BBQ ainsi que des chaises.

Deux places de stationnements asphaltés.

INCLUSIONS : Un échangeur d'air, air climatisé mural, robinetterie de luxe, Hotte de poêle haut de gamme en Stainless.

Nous vous offrons stores et pôles ajustés pour chacune des fenêtres.

Possibilité d'autres inclusions à discuter.

À proximité de l'autoroute 30 à 20 minutes de Boucherville et à 30 minutes de Montréal.

N'hésitez pas à nous joindre pour une visite ou pour plus
d'informations.

Devenez propriétaires pour aussi peu que le prix d'un loyer.
Les plus basses taxes de la Montérégie.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
176 000 $
Dimensions du bâtiment
573 824 pi² (53 309,99 m²)
Évaluation municipale
168 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
127,83 $
1 533,95 $
Taxes scolaires
23,58 $
283,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

176 000 $

Condo à vendre

N° 873142

Négociable
Visite libre – Dimanche 22 septembre
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