4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 075 pi² (192,77 m²)
Taille du terrain 42 144 pi² (3 915,31 m²) approx.

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU (sans risque d'inondation)!!!

Vous pourriez fêter Noël dans votre maison de rêve Maison ayant plus de 130 pieds (40 mtr) de rivage sur le lac Davignon vous permettant de jouir d'un panorama splendide et de vivre dans un environnement en harmonie avec la nature.  La nombreuse fenestration optimise la vue peu importe l'endroit où vous vous trouvez et donne une luminosité maximale.  Ses plafonds de neuf pieds ainsi que son salon avec toit cathédrale de 20 pieds créent un cachet unique et spacieux ou le foyer de pierre y trône en roi.  La cuisine avec ses comptoirs de quartz est attenante à la salle à manger.  

En plus de pouvoir profiter pleinement de l'accès direct au lac pour vous baigner ou donner quelques coups de pagaie vous êtes à 15 minutes en voiture des montagnes de Bromont et Sutton. Idéal pour les amateurs d'activités de glisse ou de trekking.  Vous êtes qu'à deux minutes du centre-ville ou vous pourrez trouver pharmacies, banques, épiceries et restaurants.  L'Hôpital Brome Missisquoi Perkins est à deux minutes. 

Des terrains riverains vacants du secteur possédant la moitié de cette superficie sont sur le marché pour 250,000$ (plus tx).

Votre maison de rêve enfin trouvée à une heure de route du centre ville de Montréal. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
699 900 $
Dimensions du bâtiment
2 490 pi² (231,33 m²)
Évaluation municipale
656400
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 15' 8" (4,93 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' 6" (4,62 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 11' 8" (4,62 m x 3,56 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 8" x 24' (8,74 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' 6" (4,62 m x 3,81 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' 6" (4,57 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' 10" (4,27 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 15' (4,47 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 13' 2" (4,78 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 16' 10" (4,47 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 11' 6" (4,78 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 28' (4,5 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
551,17 $
6 614,00 $
Taxes scolaires
88,33 $
1 060,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Frais de location
9,17 $
110,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

699 900 $

Bungalow Surélevé à vendre

N° 807958

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire