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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 653,400.00 pi² (15 acres)

Remarques du proprio

Magnifique petite fermette, fenestrée sur 4 faces, construite en 1985 sur dalle isolée (donc pas d'humidité venant du sous-sol). Facile à chauffer. Terrain bien aménagé avec arbres matures . Terrain de 15 acres, 7 en prairie cultivés avec un bâtiment pouvant accueillir des animaux et 7 acres boisés (plantation de pins et forêt mixte). Garage détaché de 16x21 sur dalle de béton avec grand 2e étage pour rangement.

Rénovations majeures:

Portes et fenêtres à guillotine 2017

Piscine extérieure 2016,

Système de traitement d'eau et adoucisseur d'eau 2016,

Réservoir d'expansion 2016,

Réservoir eau chaude 40 gallons 2017,

Panneau électrique et prise pour génératrice 2017.

Toiture 2014 (bardeaux iko garantie 40ans),

Puits artésien creusé en 2012 (145 pieds de profond, débit 600 gallons a l'heure).

Inclusions:

Poêle à bois combustion lente disposé de façon a pouvoir chauffer toute la maison. Boisé suffisamment grand pour y faire le bois de chauffage pour l'hiver. Très économique.

Balayeuse centrale et accessoires 2016.

Piscine et accessoires 2016.

Génératrice 7700 watts 2018

Cabanon cèdre 2016.

Possibilité d'inclure un tracteur boomer 24, New Holland 2016. (à négocier)

Situé à 10 minutes de Cowansville et de Farnham, 20 minutes des pentes de ski de Bromont et Sutton. 20 minutes des douanes (Vermont).

Faisant partie de la route des vins, les amateurs de vélo et de bon vin s'y retrouveront.

Taxes municipales peu élevées.

Endroit tranquille sans voisin immédiat. Idéal pour la culture maraîchère. Parfait pour la chasse du dindon et du cerf de virginie.

Fraîchement repeinte. Un petit coin de paradis, clé en main!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
1,066 pi² (99.03 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 9' 4" (2,16 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 11' 6" (2,46 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 12' 1" (1,91 m x 3,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 12' (5,82 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 12' (2,77 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 12' 1" (2,36 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Ardoise
415 000 $
Information fournie par le vendeur

Fermette

N° 872658

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