4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,390 pi² (314,94 m²)
Taille du terrain 99 acres (4,312,440,01 pi²)

Remarques du proprio

Superbe maison ancestrale construite en 1834 ayant subie un agrandissement et pourvue de certaines touches modernes qui complimente le charme des années 1800. Cette propriété est établie sur un terrain de 99 acres qui inclus : grand champs, sentier pédestre ou de promenades à cheval, enclot à chevaux, piscine creusée, forêts mixtes avec potentiel à exploitation.

Située à deux pas de la frontière des États-Unis, à quelque minutes de la ville de Huntingdon à 1 h de Montréal et à 30 min de l'autoroute 30. Il s'agit d'un endroit calme et bien localisé.

Les rénovations de la cuisine et de la salle d'eau sont composées de plancher en érable et de moulures de merisier provenant de la propriété. La cuisine quant à elle est munie d'un four antique. La salle à manger, la salle familiale et la chambre principale du rdc quant qu'à eux ont tous un foyer. Vous serez charmés par toutes les boiseries et les murs de pierre qui composent à eux seul la beauté de la partie d'origine de la maison.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
629 999 $
Dimensions du bâtiment
2,245 pi² (208,57 m²)
Évaluation municipale
507 360 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1834

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Grange
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 21' 12" (4 m x 6,70 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 21' 8" (4,91 m x 6,61 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 9" (3,51 m x 4,20 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 2" (1,72 m x 2,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 21' 1" (4,30 m x 6,43 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 21' 5" (6 m x 6,52 m)
Plancher : Terracotta
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 3" x 22' (5,55 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 18' 3" (3,38 m x 5,55 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 17' 10" (2,78 m x 5,43 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,17 $
2 330,00 $
Taxes scolaires
69,28 $
831,42 $
Électricité
108,71 $
1 304,57 $
Assurances
133,33 $
1 600,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

629 999 $

Fermette à vendre

1503, chemin de la 1e Concession

Elgin Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 803016

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