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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 5 895 pi² (547.66 m²)

Remarques du proprio

Duplex - actuellement propriétaire - occupant pour 1 des logements - donc prise de possession rapide possible.

Beau grand Duplex de construction récente avec de belles finitions et très bien situé dans un quartier tranquille. À proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l'autoroute 10. Comprend une très grande unité 6 1/2 qui fait rez-de-chaussée et sous-sol et un 4 1/2 à l'étage avec entrée distincte. Très propre et bien entretenu.

Chaque unité comprend une salle de bain complète avec grand bain podium et douche séparée et une salle de lavage. Grand espace à aire ouverte cuisine/salle à manger/salon avec foyer au propane. Cuisine avec îlot et entrée pour lave-vaisselle. Belles fenêtres de grande taille.

L'unité principale comprend 4 grandes chambres dont 2 avec walk-in et beaucoup de rangement. Elle inclut aussi un climatiseur/thermopompe et un accès à une cour extérieure intime et gazonnée.

L'unité à l'étage est très bien louée (bail jusqu'en juin 2021) et le duplex à un revenu potentiel de 25 140$/an. Excellent investissement.

Contactez-nous pour une visite.

*Dans les circonstances actuelles, la visite du logement à l'étage sera conditionnelle à une offre d'achat.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
382 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2009
Dimensions du bâtiment
1 410 pi² (130.99 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
52 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
273 300 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 6" (2,44 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 6" (3,76 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' (2,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 7" (3,2 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' (3,71 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' 8" (4,57 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 5' 8" (2,79 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 11" x 8' 5" (6,38 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 11' 10" (4,47 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 16' 11" (3,58 m x 5,16 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 15' 11" (4,78 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

382 900 $

Duplex à vendre

N° 917657

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