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6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 13 500 pi² (1 254.19 m²)

Remarques du proprio

Duplex, bi génération à vendre dans un quartier tranquille situé au coeur du centre-ville à proximité d'une école, de plusieurs parcs et du centre commercial. Avec piscine et clôture. Unique en son genre, logements spacieux et conviviaux.

Très grand 5 1/2 situé au rez-de-chaussée et au sous-sol. 2 salles de bain, climatisation, Foyer au gaz.

Grand 4 1/2 situé à l'étage loué par de bons locataires. Foyer au gaz, climatisation, patio et grand espace de rangement.

3 1/2 bi-génération, situé au sous-sol loué par un locataire respectueux.

2 grandes entrées pour les voitures. Possibilité de 5 voitures.

Propriétaires occupants. 17 100 $ de revenu annuel potentiel pour le 4 1/2 et le 3 1/2.

À noter que vous devez être préapprouvés pour visiter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
475 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2005
Dimensions du bâtiment
8 515.33 pi² (791.1 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
70 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
312 800 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Duplex à vendre

N° 922648

Avec revenus
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