3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,232 pi² (207,36 m²)
Taille du terrain 14,553 pi² (1,352,02 m²)

Remarques du proprio

Maison au style unique dans un secteur recherché. À distance à pied : épicerie, pharmacie, hôpital, parcs, CLSC, clinique médicale, dentistes, salons de coiffure, écoles primaires et secondaires, cégep, restaurant, etc.

Dalle de béton et sous-sol refaits entièrement à neuf. Chambre au sous-sol. Plancher chauffant dans une partie du sous-sol.

Grande terrasse en béton dans la cour arrière. Arbres matures. Avec piscine creusée et récente fontaine de plus de 12 000 $.

Terrain double avec un seul voisin immédiat.

Grand escalier au style unique.

Foyer Louis XV au gaz naturel.

Pièces originales : tourelle, véranda trois saisons et salle de piscine (vestiaires et toilette).

Porte donnant accès au toit du garage. Possibilité d'y faire une terrasse.

Autres rénovations et ajouts majeurs depuis l'achat (2006) :

  • Plusieurs pièces agrandies et améliorées;
  • Panneau électrique augmenté à 200 ampères;
  • Système de chauffage modifié;
  • Toiture : 2012;
  • Chauffe-eau : 2013;
  • Cote ÉnerGuide augmentée de 42 à 60.

À proximité : sentiers pédestres et piste cyclable. À une vingtaine de minutes à pied du lac Boivin.

Beaucoup d'espace de rangement.

Lave-vaisselle Bosch neuf, d'une valeur de plus de 1 000 $, inclus. Robot aspirateur pour la piscine, payé 1 200 $, inclus. Plusieurs luminaires de valeur inclus. Autres inclusions à négocier.

Court délai d'occupation négociable. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
1,588,34 pi² (147,56 m²)
Évaluation municipale
286 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 20' (2,26 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 10" (2,74 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 23' 6" (3,4 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 2" (2,59 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 27' 4" (3,05 m x 8,33 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' 10" (3,23 m x 4,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 7" x 24' 11" (5,66 m x 7,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 10" (3,3 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 27' 10" (2,34 m x 8,48 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 21' 8" (3,53 m x 6,6 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 13' 6" (2,72 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 14' 7" (4,17 m x 4,45 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 6' 6" (1,88 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 22' 8" (5,84 m x 6,91 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 23' (2,79 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 11" x 20' 10" (3,33 m x 6,35 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
240,75 $
2 888,95 $
Taxes scolaires
32,91 $
394,92 $
Électricité
85,73 $
1 028,81 $
Chauffage
208,23 $
2 498,74 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 868270

Piscine creusée
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