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1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 792 pi² (73.58 m²)
Taille du terrain 15 381 pi² (1 428.94 m²)

Remarques du proprio

RARE SUR LE MARCHÉ

SUR LA RIVIÈRE RICHELIEU BAIGNABLE ET NAVIGABLE À 45 MINUTES DE MONTRÉAL!

Superbe chalet 4 saisons avec grand terrain sur le bord de la rivière avec 45 pieds de verge. Il ne reste qu'à ajouter votre quai!

La grande véranda 3 saisons de 14 x 22 pieds avec 7 portes-patios (construite en 2018) est parfaite pour recevoir et profiter des magnifiques couchers de soleil sur l'eau.

Un plancher radiant au rez-de-chaussée assurera votre confort. Les 2 réservoirs à eau chaude (1 pour le plancher radiant) ont été remplacés en 2020.

Les frais annuels liés à cette propriété sont très bas.

Le plan de la fondation a été effectué par ingénieur spécialement conçu pour les propriétés sur le bord de l'eau. Le mur de béton de la fondation est beaucoup plus large que standard et la fondation est remplie de sable. Ce chalet n'a pas été inondé en 2011 lors des grandes inondations dans toute la région! Il a été construit en fonction de la cote d'inondation de récurrence de 100 ans.

Inclusions (sans garantie légale)

  • Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meuble audio fait sur mesure, stores, luminaires, air climatisée, foyer extérieur, cabanon.

Activités à faire

  • L'été: sports nautiques (kayak, paddle board, bateau, baignade, pêche, chasse aux canards);
  • L'hiver: pêche sur la glace, 4 roues, skidoo, ski de fond, raquette.

Veuillez noter qu'un agrandissement ne sera pas autorisé par la ville sauf en hauteur, car situé au bord de l'eau. Il reste la possibilité de subdiviser la chambre principale.

Possibilité d'occupation rapide!

Bienvenue agent AVEC client!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
362 500 $
Dimensions du bâtiment
18x22 pi (5.49x6.71 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

362 500 $

Chalet à vendre

N° 924361

Bord de l'eau
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