4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 140 pi² (105,91 m²)
Taille du terrain 22 000 pi² (2 043,87 m²)

Remarques du proprio

Beaucoup de charme pour cet ancien presbytère (1936) avec une belle hauteur sous plafond (9 pieds au rez-de-chaussée et 8 pieds à l'étage), situé à 4 km de la frontière avec l'État de New York, à 9 km d'Huntingdon, à 32 km de Salaberry-de-Valleyfield et à 72 km de Montréal. 

L'exposition idéale (sud-ouest) l'aménagement paysager (les deux gros chênes procurent de la fraîcheur en été) et la fenestration abondante (21 fenêtres) en fait une maison extrêmement lumineuse et jamais humide. 

Des taxes basses ! : taxes municipales par an : 908 $ et taxes scolaires : 167 $. 

Dimensions du bâtiment : 25 x 30

Dimensions habitables : 1506 pi/ca

Cadastre : 28C-P+28F -PRg 03 Hinchinbrooke

Dimensions du terrain : 116 x 190

Zonage : résidentiel, agricole

Sur un terrain arboré de 22 000 pieds carrés avec un garage de 15 x 20 et un atelier de 17 x 16, avec un appentis permettant de garer une auto, tous les deux en bon état et utilisable pour bricoler ou garer une auto

Pas de servitudes.

Cet ensemble immobilier offre un grand potentiel d'aménagement et de transformation à votre goût, la maison est solide sur son sous-sol en béton et des fondations en béton et avec un peu d'imagination, vous pourriez en faire votre paradis dans cette belle région du sud-ouest du Québec, le Suroît, appelé comme cela car il y souffle en été une agréable brise venue du sud-ouest. 

Idéal pour un B&B ou une table gourmande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
159 000 $
Dimensions du bâtiment
72 m² (775,00 pi²)
Évaluation municipale
145 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1936

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Grange
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
75,50 $
906,00 $
Taxes scolaires
13,92 $
167,00 $
Électricité
62,50 $
750,00 $
Assurances
60,67 $
728,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 869513

À discuter
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