*Emplacement recherché*

**Condo fraîchement peinturé**

Charmant condo situé dans le secteur du vieux La Prairie, bénéficiant d'une localisation idéale avec un accès instantané à l'autoroute 132, et à seulement 15m de Montréal, des parcs à proximité ainsi qu'une variété de services et transport en commun.

Ce condo à aire ouverte, présente deux chambres à coucher spacieuses, dont celle des maîtres avec un garde-robe walk-in. Disponible pour habitation à partir du 1e décembre 2024.

• Structure et étage de béton offrant une excellente insonorisation.
• Salle de bain avec entrée laveuse sécheuse.
• Inclus un espace de rangement intérieur.
• 1 cabanon extérieur.
• 2 espaces de stationnement extérieur.

La copropriété est bien gérée, avec un entretien régulier, répondant aux normes de la loi 16.

Travaux réalisés:

• Fenêtres en 2017;
• Toiture et gouttières en 2019;
• Sorties extérieures, hottes de cuisinière en 2020;
• Drain français en août 2021;
• Porte Patio en juillet 2024.

Test de pyrite: IPPG 7 (aucun risque)

Si vous recherchez un havre de paix alliant accessibilité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Inclusions: Stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions: Meubles