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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 058 pi² (191.19 m²)
Taille du terrain 10 493 pi² (974.83 m²)

Remarques du proprio

Beau cottage avec cuisine et salles de bain rénovées donnant sur une des plus grandes cours du quartier.

Piscine semi-creusée CHAUFFÉE et zone de jeux pour enfants, le tout dans une cour entièrement privée avec des haies de cèdres tout autour.

Situé sur un rond-point tranquille avec îlot de verdure au centre. Tout près du sentier multifonction de La Prairie où il est possible de faire de la marche, du vélo ou du ski fond dans le boisé.

Possibilité de 4 chambres ou de 3 chambres avec immense salle familiale au palier.

Le sous-sol est entièrement fini et pourrait accueillir une autre chambre facilement.

Grande cuisine très lumineuse avec électroménagers Fisher et Paykel et refroidisseur de vin intégré.

Thermopompe et aspirateur central.

Distance à pied de l'école primaire et garderie. La rue Jean-Paul-Lavallée est dans le territoire de l'école de la petite gare.

Inclusions : laveuse et sécheuse, table de cuisson et four paykel and fisher, petit refroidisseur à vin encastré,  luminaires, rideaux et stores sauf store en bois du salon, piscine et accessoires sauf machine au sel, chauffe-piscine,  jeux d'enfants en bois, trampoline, auvent rétractable électrique sur balcon arrière

exclusions : réfrigérateur, lave-vaisselle, machine au sel de la piscine, tabourets de cuisine, store en bois du salon, garde-robe de la salle familiale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
779 900 $
Dimensions du bâtiment
1 205 pi² (111.95 m²)
Évaluation municipale
592 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 11' (5,89 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 6' (3,53 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 6' (1,88 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 6' (1,6 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 13' 9" (5 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 20' (3,48 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 2" (3,2 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 5" (2,29 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 6" x 14' 10" (4,11 m x 4,52 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 9" x 11' (5,72 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 27' 4" x 11' 8" (8,33 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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779 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 937257

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