*** Prise de possession rapide***

Splendide cottage tout en brique avec garage, 4 chambres à coucher, 1 bureau, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, salle à manger, garde-manger style walk-in, sous-sol totalement aménagé avec plancher chauffant en céramique, chauffage et air climatisé central (fournaise et thermopompe), aspirateur central et plancher de bois franc.

Cour arrière totalement aménagée et intime avec piscine creusée, chauffée et bordée d'une haie de cèdres matures.

Secteur paisible et familial près de l'école primaire La Petite Gare, du Collège Jean-de-la-Mennais, 10 min du Dix30 et futur REM.

Ajouts récents :

• Porte d'entrée noire (livrée en septembre 2022);
• Porte de garage noire avec moteur wifi (avril 2022);
• Remplacement des gouttières (2021);
• Toiture bardeau noir (2019);
• Piscine creusée au sel Hippocampe (14x28pi) avec escalier pleine largeur intégré, thermopompe et quincaillerie pour robot (2019);
• Aménagement paysager de la cour arrière (2019);
• Thermopompe et fournaise (2018);
• Remplacement du chauffe-eau (2018);
• Rénovation du hall d'entrée (2017);
• Installation plancher chauffant sous-sol et ajout d'une salle de bain (2015).

Inclusion :

• Stores en bois;
• Armoires PAX dans l'entrée;
• Gazebo (12x14pi);
• Module de jeux dans la cour;
• Meuble de télé sous-sol.

*** Courtiers s'abstenir ***