Parement extérieur:
- Acrylique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
- Ardoise
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Gaz naturel
- Thermopompe
- Bi-énergie
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Déshumidificateur
- Air climatisé
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Remarques du proprio
Magnifique cottage à paliers multiples alliant architecture champêtre et une finition haut de gamme dans un quartier paisible, avec aucun voisin à l'arrière.
Situé dans le secteur de l'Arrondissement, à la limite de Candiac, dans un environnement familial des plus recherché de La Prairie.
Premier étage
- Palier à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds.
- Plancher de bois franc rustique en chêne.
- Chaleureux foyer en pierre, au gaz naturel.
- Cuisine en bois de merisier avec armoires jusqu'au plafond. Vaste îlot central en noyer de style unique.
- Connexion au gaz.
Deuxième palier (au-dessus du garage)
Très grande pièce avec portes françaises doubles, pouvant servir de salle familiale, gym, salle de jeux, chambre ou bureau.
Deuxième étage
3 chambres (2 chambres + chambre des maîtres), plancher de bois franc en merisier.
Chambre des maîtres de bonne dimension avec walk-in.
Salle de bain avec plancher en céramique chauffant, douche en céramique avec porte en verre. Armoires de style antique faites sur mesure.
Sous-sol
- Une chambre/bureau avec garde-robe.
- Salle de bain complète.
- Salle familiale.
- Magnifique cave à vin et/ou chambre froide.
- 2 espaces de rangement.
Maison construite selon des normes de qualité supérieure.
Superficie habitable de 2 000 pieds carrés. Maison construite selon des normes d'isolation très élevées qui se reflète dans les coûts d'énergie.
Isolation R-40 au grenier, isolation au sous-sol à l'uréthane, isolation des murs avec de la laine recouverte de papier en aluminium ainsi qu'une isolation sous la dalle de béton qui procure un confort au sous-sol.
Chauffée à la biénergie à air pulsé (gaz naturel et thermopompe). Un avantage économique considérable.
Terrain de 7 081 pieds carrés. L'arrière-cour est boisée et protégée (aucun voisin à l'arrière).
- Grande terrasse en cèdre avec boîtes à fleurs.
- Haie de cèdres cultivée de chaque côté de la maison ainsi qu'une clôture à l'arrière de la cour donnant accès au bois.
- Stationnement double en pavé uni.
- Un sentier, au côté de la maison, donne accès à un sentier de marche, de ski de fond, de raquette...
- Climatiseur central (thermopompe)
- Système d'alarme, thermostat programmable, conduit pour balayeuse centrale.
La situation géographique de cette propriété est tout à fait géniale : à proximité de tous les services, écoles, garderies, autobus, restaurants, cliniques médicales et dentaires, pharmacies, banques, épiceries, magasins, gym et plus encore. À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal et à 10 minutes du pont Champlain.
La date d'occupation serait idéalement en été ...à discuter.