114 rue Lasnier, La Presentation à vendre
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114 rue Lasnier, La Presentation à vendre
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775 000 $
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Maison 2 étages à vendre

114 rue Lasnier La Presentation Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1090078

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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,560 pi² (144.93 m²)
Taille du terrain 11,065 pi² (1,027.97 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique résidence rénovée et située sur un terrain paysager de 11 065 pc.  Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une fenestration abondante et met en valeur la grande banquette de cuir (8' X 6') et tous les meubles intégrés conçus par un designer. Avec ses 4 chambres à coucher et son sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.

Le patio à deux niveaux (partie principale 14' X 14' en béton) assure un accès direct à la piscine chauffée. Sur le terrain, qui est bordé d'une haie mature, se trouve un grand gazebo 14' X 10' avec toit permanent. 

Située dans un secteur paisible avec piste cyclable, cette propriété est près d'un parc et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 20. 

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

inclus :  table de salle à manger  (ébéniste), aspirateur central, lave-vaisselle, pôles de rideaux, stores, luminaires, ouvre-porte garage, chauffe-eau, gazebo, thermopompes piscine et maison, accessoires de piscine, module de jeux pour enfants et dôme d'escalade.

Bienvenue aux agents avec des acheteurs sérieux.

Visites sur rendez-vous. 

Occupation juin 2025

RÉNOVATIONS

2024

  • Thermopompe, fournaise Mitsubishi 30 000 btu et échangeur d'air
  • Gazebo avec toit permanent

2023

  • Toile et pompe de piscine
  • Porte de douche et robinetterie SDB 2e étage 

Sous-sol

  • 4e chambre
  • Salle de bain avec céramique chauffante

2021 

Rez-de-chaussée

  • Armoires et comptoir de cuisine
  • Meubles intégrés faits sur mesure dans la salle à manger, au salon et dans le hall d'entrée
  • Grande banquette en cuir avec espace de rangement 
  • Salle d'eau rénovée

2019

Salle de bain 2e étage

  • Meuble-lavabo double et armoire pharmacie sur mesure
  • Comptoir en quartz
  • Céramique chauffante
  • Nouvelle robinetterie (bain)

2018

  • Toiture en bardeaux
  • Chauffe-eau

2015

Cabanon sur dalle de béton 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
26x30 pi (7.92x9.14 m)
Évaluation municipale
558 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 9" (4,11 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 7" (1,98 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 4' (2,03 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 9" (4,88 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 8" (3,81 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 8" (3,51 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 3' 8" (2,9 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' 5" (3,66 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' 3" (3,4 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 5' 5" (2,39 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 14' 8" (4,78 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant

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15 ans
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3 ans
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5 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
620 000$
Mes paiements
872$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
322,50 $
3 870,05 $
Taxes scolaires
30,86 $
370,35 $
Total des dépenses connues
353,36 $
4 240,32 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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