5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 132 pi² (290,97 m²)
Taille du terrain 5 583,4 m² (60 099,22 pi²)

Remarques du proprio

Vaste propriété avec accès au lac Brome de 1,38 acre comprenant 5 chambres et 3 salles de bain.

Bureau à domicile de 3 pièces avec plusieurs possibilités (gym, loft, bi-génération, salle de jeu, etc.)

Les aires de vie sont spacieuses et lumineuses.

Grand salon avec plafond cathédrale de 16 pi et foyer au gaz.

Le rez-de-jardin comporte une grande salle familiale avec salle de billard, mur de pierre (table de billard incluse dans la vente).

2 portes-patio ouvrent sur un salon extérieur couvert par une pergola.

Grand patio en pavé uni donnant sur piscine creusée.

Sentier magnifique à travers le boisé qui mène au lac Brome.

Abri d'auto ou VR 16 pi x 32 pi et 10 pi hauteur libre, avec remise intégrée.

Prise 30 Amp pour véhicule électrique ou motorisé et station pour vidange d'un VR.

Cuisine ouvrant sur grande terrasse en béton de 15 x 30 avec abri pour BBQ et branchement propane.

Électroménagers haut de gamme inclus : cuisinière Viking, réfrigérateur Viking, lave-vaisselle Bosh.

Grand stationnement pour au moins 10 véhicules.

Cabanon près de la piscine de 10 x 12 pi.

Cabane pour enfants dans les arbres construite sur 3 niveaux.

Rénovations récentes:

  • Toile de piscine neuve septembre 2019.
  • Toiture neuve juillet 2019.
  • Porte d'entrée aout 2018.

Domaine idéal pour réaliser vos rêves et projets.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
718 000 $
Dimensions du bâtiment
2 250 pi² (209,03 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 4" x 13' 10" (3,45 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 14' 7" (3,05 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 5" x 14' 6" (3,78 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 5" x 20' (4,39 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Réception
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 3" x 4' 6" (0,99 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 8' 1" (2,74 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 7" x 28' (4,45 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 5" x 14' 2" (3,48 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 14' 2" (3,81 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 8" x 4' 6" (1,42 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 8" x 6' 8" (2,03 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' 10" x 29' (5,74 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 3" x 7' 9" (2,21 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
362,75 $
4 353,00 $
Taxes scolaires
63,46 $
761,46 $
Électricité
433,33 $
5 200,00 $
Frais de location
9,49 $
113,83 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

718 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 876759

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